Người gửi: Nguyen Duy Trinh
Gửi tới: Ban Kinh doanh
Tiêu đề: Góp ý về thị trường bất động sản
Tôi được biết ở nước ngoài (như ở Pháp) họ thực thi việc quản lý bất động sản rất chặt chẽ với những người đầu cơ. Ở bất cứ đâu nếu mua bất động sản mà không sử dụng vào việc kinh doanh hay để ở thì họ đánh thuế rất cao (kể cả thuế luỹ tiến) khiến những ai có ý định đầu cơ bất động sản cũng phải dè chừng. Ngược lại nếu ai đó sử dụng vào việc kinh doanh thì nhà nước sẽ hỗ trợ về chính sách và giảm thuế.
Nếu áp dụng ở VN tôi hy vọng việc này sẽ giảm tình trạng đầu cơ bất động sản làm tăng nhu cầu cho người sử dụng thực sự, Nhà nước không phải bận tậm vào việc đầu cơ và quỹ đất sẽ nhiều hơn. Nếu cán bộ địa phương thấy một khu đất chỉ xây tường bao hơn một năm thì thông báo cho chủ hộ để họ chịu thuế, nếu không có phản hồi thì áp dụng chế tài để thu hồi.
Theo tôi, một m2 đất có thể áp thuế 1.000 đồng đến 10.000 đồng mỗi tháng. Đối với nhà nếu mua mà chuyển đổi trao tay thì cũng nên áp dụng chính sách thuế để hạn chế việc đầu cơ mua bán sang tên.