Chiều 2/4, UBND phường 1, quận 5 đã triệu tập người dân đang sống tại chung cư này để lấy ý kiến về phương án đền bù giải tỏa cho hơn 500 hộ dân.
Tại cuộc họp, nhiều cư dân ngụ tại chung cư cho rằng giá đền bù đất mặt tiền đường Trần Hưng Đạo do nhà nước quy định (71.060.000 đồng mỗi m2) không được tính theo sát giá thị trường hiện nay.
Bởi theo khảo sát của người dân, giá đất mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, đoạn từ Nguyễn Văn Cừ đến Nguyễn Tri Phương, hiện lên đến 9-9,5 lượng vàng SJC, tương đương 165-170 triệu đồng mỗi m2.
Ngoài ra, phương án lấy giá quy định trên làm cơ sở tính giá trị giảm dần theo từng tầng cũng bị các hộ dân kịch liệt phản đối.
 |
|
Mặt tiền chung cư 727 Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5, TP HCM. Ảnh: Bảo Quân. |
Thậm chí, người dân chung cư 727 Trần Hưng Đạo còn so sánh kỷ lục đền bù chung cư nát tại số 53-55 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3 để chất vấn chủ đầu tư về việc tổ chức đấu thầu tòa nhà này.
"Với mức bồi thường 5-7 triệu đồng mỗi m2 trong thời điểm giá đất cao ngất ngưởng như hiện nay, tôi không mua được nhà để ở và khó tránh khỏi bị bần cùng hóa sau khi di dời đi", một hộ dân tầng 6 bức xúc nói.
Chủ tịch UBND phường 1, quận 5, Hà Mạnh Cường giải thích rằng, khung giá bồi thường do hội đồng thẩm định giá của thành phố thực hiện, được sự giám sát và chấp thuận của Sở Tài chính thành phố và UBND TP HCM phê duyệt, không phải do cá nhân tự ý đề ra.
Chính vì thế, ông Cường khẳng định, trong các cuộc họp triển khai đền bù giải tỏa cuối tuần này, UBND phường 1 sẽ tập hợp tất cả những kiến nghị của người dân trình UBND quận 5 và UBND TP HCM xem xét.
Ông Cường cũng nhấn mạnh thêm, yếu tố cần và đủ để xét tái định cư là giấy tờ nhà hợp pháp và hội đồng xét duyệt sẽ chỉ ưu tiên bố trí tái định cư cho các hộ chưa có nhà ở thực sự.
Song Ban bồi thường giải phóng mặt bằng chung cư 727 Trần Hưng Đạo phân tích, vì đây là công trình thuộc diện nhà sở hữu nhà nước (chưa hóa giá cho bất cứ hộ nào), lại nằm trong danh sách chung cư sắp sập, đã có kế hoạch chỉnh trang đô thị từ năm 1993, nên chỉ có UBND TP HCM mới quyết định có đấu thầu hay không.
Phó giám đốc Công ty quản lý và phát triển nhà quận 5, chủ đầu tư công trình này, ông Nguyễn Thành Phương khẳng định rằng, sau khi giải quyết 276 suất tái định cư tại chung cư 109 Nguyễn Biểu quận 5 và tòa nhà 402 Hàm Tử, những hộ dân chưa có nơi ở ổn định chắc chắn sẽ được bố trí nơi tạm cư hoặc bồi thường tiền thỏa đáng.
|
Giá đền bù chung cư 727 Trần Hưng Đạo bị dân phản đối: Giá đất mặt tiền đường Trần Hưng Đạo quận 5, đoạn từ đường Nguyễn Văn Cừ đến Nguyễn Tri Phương: 71.060.000 đồng mỗi m2. Theo đó, giá các tầng từ 1 đến 11 giảm dần như sau: Lầu 1-5: từ 10.000.000 đồng đến 8.280.000 đồng mỗi m2. Lầu 6-10: từ 7.820.000 đồng đến 6.780.000 đồng mỗi m2. Lầu 11: 6.660.000 đồng mỗi m2. Những hộ dân chỉ được bồi thường 60% giá trị căn hộ vì thuộc diện nhà sở hữu nhà nước, theo Nghị định 61. |
Vũ Lê