Một năm nhiều biến động của Đà Nẵng
Trải qua hai làn sóng dịch bệnh trong năm 2020, kinh tế và đời sống tại Đà Nẵng bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Theo thống kê của Thống kê của bảo hiểm xã hội TP Đà Nẵng, tính đến ngày 31/8, hơn 2.000 doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi Covid-19, hàng vạn lao động buộc phải nghỉ việc. Trong đó, ngành du lịch mũi nhọn của thành phố chỉ ước đạt 2,7 triệu lượt khách, giảm 68,6% so với năm 2019. Sở Du lịch cũng thống kê, đến tháng 9, toàn thành phố có 398 đơn vị kinh doanh lữ hành, 16 khu, điểm du lịch, 955 cơ sở lưu trú, 350 đơn vị vận chuyển, 27 tàu du lịch tạm dừng kinh doanh.
Tính riêng lĩnh vực bất động sản, ảnh hưởng từ sự thoái trào condotel cuối năm 2019 và đại dịch Covid-19 năm 2020, khiến các sàn giao dịch dần vắng bóng khách hàng. Theo DKRA Việt Nam, trong 7 tháng đầu năm, phân khúc đất nền giá bán sơ cấp và thứ cấp giảm mạnh với chỉ một dự án mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 131 nền. Trong khi đó, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng với sản phẩm condotel ghi nhận sức tiêu thụ thấp nhất trong 5 năm qua với chỉ một dự án mở bán. Hay phân khúc căn hộ chỉ với 3 dự án mở bán, cung cấp khoảng 156 căn, bằng 32% so với cùng kỳ năm 2019 (khoảng 486 căn).
Sau thời điểm bùng phát dịch bệnh thứ 2 và mùa cao điểm bão lũ, thị trường Đà Nẵng hoàn toàn bước vào giai đoạn "ngủ đông". Hiện tượng đóng băng trong giao dịch và hoạt động xây dựng bắt đầu diễn ra. Chủ đầu tư buộc phải tạm ngừng thi công theo quy định, dẫn tới việc thị trường không có nguồn cung. Sự khan hiếm nguồn hàng mới, giao dịch thứ cấp cũng hạn chế và phần nhiều là cắt lỗ khiến lực lượng bán hàng phải tạm thời chuyển hướng sang thị trường mới, thậm chí nhiều môi giới phải chuyển nghề.
Đà Nẵng trải qua năm 2020 đầy khó khăn với nhiều tác động tiêu cực từ dịch bệnh, thiên tai. Ảnh: Mai Thanh Chương.
Cơ hội cho nhà đầu tư thức thời
Giới chuyên gia đánh giá, thị trường có nhiều biến động nhưng lại là cơ hội cho những nhà đầu tư biết nắm bắt bởi Đà Nẵng vẫn là điểm đến ưa thích hàng đầu của khách hàng trong nước. Minh chứng là gói kích cầu du lịch "Danang Thank You 2020" của thành phố với sự tham gia của hơn 150 doanh nghiệp, diễn ra từ tháng 6/2020 đến nay.
Lượng khách đặt tour du lịch tới Đà Nẵng dịp cuối năm tăng mạnh. Tong tháng 12 gần 8.000 khách đã đặt tour qua các công ty lữ hành... Hướng tới mùa lễ hội năm 2021 nhiều bứt phá, trên cơ sở ưu ái điều kiện thời tiết, vị trí đắc địa, cùng nỗ lực của chính quyền, doanh nghiệp thành phố, các chuyên gia kỳ vọng sớm "phục hưng" ngành kinh tế mũi nhọn của Đà Nẵng. Trong đó, thời kỳ cao điểm du lịch dự kiến bắt đầu từ Tết Dương lịch, xuyên suốt đến nghỉ lễ 2/9/2021 được chú trọng đẩy mạnh.
Bất động sản trên cung đường ven biển tỷ đô Võ Nguyên Giáp thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.
Nhằm đón đầu cơ hội lớn từ các Hiệp định thương mại quốc tế giữa Việt Nam và nhiều quốc gia trên thế giới, sự nhanh nhạy và quyết tâm của đội ngũ lãnh đạo đang chứng minh Đà Nẵng còn là điểm đến tin cậy cho các nhà đầu tư nước ngoài. Liên tiếp trong hai tuần của tháng cuối năm 2020, hai sự kiện lớn thu hút đầu tư nước ngoài (FDI), trong đó, Tập đoàn LG khánh thành, đưa vào hoạt động Trung tâm Nghiên cứu LG VS; Công ty TNHH Daiwa Việt Nam khởi công xây dựng Nhà máy sản xuất dụng cụ thể thao với vốn đầu tư 40 triệu USD.
Quyết tâm của chính quyền thành phố hướng tới năm 2021 sẽ là năm khôi phục tăng trưởng và đẩy mạnh phát triển kinh tế, thị trường bất động sản Đà Nẵng theo đó được kỳ vọng sẽ sớm sôi động trở lại. Tại thời điểm này, các nhà đầu tư quan tâm đến thành phố biển xinh đẹp Đà Nẵng vẫn đang tìm kiếm cơ hội để "bắt đáy". Trong đó, các bất động sản khu vực biển, đặc biệt là quanh trục đường ven biển Võ Nguyên Giáp, đang thu hút nhà đầu tư.
Tâm Anh