Theo khoản 1 điều 611; khoản 1 điều 640; khoản 1, khoản 3 và khoản 5 điều 643 Bộ luật Dân sự năm 2015, việc đã lập di chúc không đồng nghĩa toàn bộ tài sản trong di chúc đã thuộc về người được hưởng theo di chúc, bởi vì các lý do sau đây:
- Thứ nhất, thời điểm di chúc có hiệu lực là lúc người có tài sản chết.
- Thứ hai, người lập di chúc có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc đã lập vào bất cứ lúc nào.
- Thứ ba, di chúc không có hiệu lực, nếu di sản để lại cho người thừa kế không còn vào thời điểm mở thừa kế; nếu di sản để lại cho người thừa kế chỉ còn một phần thì phần di chúc về phần di sản còn lại vẫn có hiệu lực.
- Thứ tư, khi một người để lại nhiều bản di chúc đối với một tài sản thì chỉ bản di chúc sau cùng có hiệu lực.
Căn cứ các quy định nêu trên, mặc dù vợ chồng bạn đã lập di chúc cho các con toàn bộ nhà đất thì vẫn có quyền bán một phần hoặc toàn bộ nhà đất đó (cho dù hoàn cảnh kinh tế của gia đình bạn có gặp khó khăn hay không).
Luật sư Phạm Thanh Hữu
Đoàn luật sư TP HCM