Đại diện Tân Hoàng Minh cho biết, các dự án sắp bàn giao trên thị trường hiện không chỉ thu hút giới đầu tư trong nước mà còn khá hấp dẫn với những khách hàng là ngoài nước ngoài đủ điều kiện sở hữu nhà tại Việt Nam.
Theo quan sát của chủ đầu tư này, khu vực phía Tây với nhiều dự án bàn giao đều có lượng lớn khách hàng là người Hàn Quốc, Singapore như: Thăng Long Number One, Golden Palace Mễ Trì.
"Ngay cả D'.Capitale Trần Duy Hưng, sau các đợt mở bán, dự án đã tiêu thụ 30% số lượng căn hộ được phép bán cho người nước ngoài", vị đại diện cho hay.
Theo Savills Hà Nội, khách hàng là người nước ngoài luôn ưu tiên mua nhà tại những vị trí đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí, môi trường trong lành, dịch vụ đa dạng, bảo đảm an ninh trật tự và thuận tiện về giao thông, gần nơi làm việc. Vì vậy phía Tây Hà Nội với các khu vực Trung Hòa Nhân Chính, Mỹ Đình trở thành tâm điểm hút khách ngoại quốc thời gian qua.
Trong khi đó, với tâm lý "ăn chắc mặc bền", không ít nhà đầu tư địa ốc trong nước cũng nhắm đến các dự án sắp bàn giao, có lợi thế vị trí.
Là một nhà đầu tư cá nhân muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững từ khoản tiền nhàn rỗi, anh Nguyễn Hùng (Ba Đình, Hà Nội) cất công tìm hiểu nhiều dự án tại Hà Nội.
Sau khi tham khảo các nguồn trong giới, anh quyết định đầu tư tại dự án D’.Capitale. "Cùng một vốn bỏ ra nên tôi so sánh các dự án khác nhau. Dự án này có căn hộ cao cấp với các hạng mục tiện ích và cảnh quan nổi bật hơn so với các dự án cùng phân khúc và đặc biệt nằm ở vị trí đắc địa. Ngoài ra, dự án sẽ bàn giao vào cuối năm nay nên tôi không mấy đắn đo khi xuống tiền", anh Hùng nói.
D’.Capitale tọa lạc tại vị trí có 3 mặt tiền tiếp giáp 3 tuyến đường lớn Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, Hoàng Minh Giám.
Anh Lê Thành Trung (Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, Hà Nội), một môi giới bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm nhận định, dự án D’.Capitale nằm ở khu vực luôn có tốc độ phát triển nhanh, nơi có nhu cầu thuê nhà để ở của các chuyên gia nước ngoài, hoặc các công ty khởi nghiệp cần tìm văn phòng rất lớn. Do đó, việc nhà đầu tư chọn mua căn hộ vào thời điểm này là khôn ngoan bởi có thể đưa vào cho thuê ngay khi nhận bàn giao.
Theo chủ đầu tư, hiện các hạng mục công trình của dự án được gấp rút hoàn thành. Những khách hàng sở hữu căn hộ tại tòa C1 sẽ được nhận nhà đầu tiên, dự kiến cuối tháng 10 tới. Tòa C1 đã hoàn thành cất nóc, xây trát, lắp đặt cửa kính toàn bộ 39 tầng và đang thi công hoàn thiện nội thất căn hộ đến tầng 31. Các tòa còn lại cũng đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng, dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 12 năm nay.
Ngoài ra, theo Tân Hoàng Minh, một trong số lý do khách hàng lựa chọn căn hộ D’.Capitale là chính sách bán hàng có lợi cho người mua với phương án tối ưu bài toán tài chính.
Dự án đem đến chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc (không muộn hơn ngày 31/12/2019). Sau khi nhận bàn giao vào cuối năm 2018, nếu cho thuê ngay và với giá thuê trung bình khoảng 15 triệu đồng một tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, nhà đầu tư có thể thu về 180 triệu đồng, tương đương 30% số vốn phải bỏ ra ở thời điểm hiện tại.
"Từ năm 2020, theo tính toán mỗi tháng chủ sở hữu phải trả gốc và lãi cho ngân hàng vào khoảng 13,5 triệu đồng. Trừ đi số tiền thu được từ việc cho thuê, nhà đầu tư có lãi mỗi tháng 1,5 triệu đồng", vị đại diện tính toán.
D’.Capitale mang đến các sản phẩm căn hộ đẳng cấp và căn hộ văn phòng SOHO linh hoạt, diện tích từ 38- 61m2 đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của khách hàng.
Từ nay đến hết ngày 30/9, các khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc và hợp đồng mua bán mua căn hộ sẽ được tham dự chương trình bốc thăm trúng thưởng với tổng giá trị quà tặng lên đến gần 9 tỷ đồng. Trong đó, một giải nhất là xe Mercedes S450, trị giá 4 tỷ đồng, các giải thưởng khác là thẻ quà tặng VinID Gift Card trị giá 100 triệu đồng, 50 triệu đồng và 20 triệu đồng. Ngoài ra, còn giải thưởng thẻ VinID Gift Card trị giá 10 triệu đồng dành cho 160 khách hàng đầu tiên ký hợp đồng mua bán ở tất cả các tòa.
Với tổng diện tích hơn 50.000 m2, D’.Capitale sở hữu 3 mặt tiền, trải dài tiếp giáp với các mặt phố lớn gồm Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám, liền kề với công viên và hồ điều hòa Trung Hòa - Nhân Chính 13ha - lá phổi xanh của khu vực phía Tây Nam thành phố.
Vị thế đắc địa sẽ giúp cho cư dân D’.Capitale tiết kiệm thời gian di chuyển đến các trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí. Từ đây, các cư dân tương lai chỉ mất 5 phút tới Big C, Grand Plaza, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, trung tâm hội nghị Quốc gia hay 10 phút tới Lotte, Láng Hạ.
Khu vực quanh D’.Capitale tập trung hàng loạt các trường học liên cấp chất lượng cao như các trường mầm non quốc tế, trường tiểu học và THCS Đoàn Thị Điểm, Trường THCS và THPT Hà Nội - Amsterdam, Đại học Ngoại Thương, Đại học Luật Hà Nội.
Thanh Thư