Chị Dung, một hộ dân ở lô A chung cư Gia Phú kể lại, tuần trước chị và con gái nhỏ cùng vài đứa trẻ đang dùng thang máy thì buồng máy đột ngột tụt xuống rồi đứng im, không mở cửa ra được. Quá hoảng sợ, trẻ con kêu khóc inh ỏi, hơn 30 phút mới được giải cứu. Chị Dung cho hay, ấn tượng này khó quên đến độ khiến cho con gái chị rất sợ mỗi khi phải đi thang máy.
Đây không phải là lần hư hỏng hiếm hoi của thang máy tại chung cư Gia Phú, vì hỏng hóc ngày càng nhiều, gây bất tiện cho người già, phụ nữ và trẻ em trong chung cư. Cư dân tại đây cho biết, dù thang được sửa chữa bảo trì nhiều lần nhưng mọi việc cứ tái diễn.
 |
|
Chung cư Gia Phú từng khiến cư dân xôn xao vì tin cây cầu độc đạo vào khuôn viên có thể bị phá bỏ. Ảnh: V.L. |
Anh Bình, cư dân chung cư Gia Phú phàn nàn: “Hệ thống thang máy xuống cấp nhanh trong thời gian ngắn, cứ luân phiên nhau hư, bà con nhiều lần đề nghị ban quản lý và chủ đầu tư tìm hướng khắc phục để đảm bảo an toàn và việc đi lại của dân cư nhưng mọi thứ chẳng tiến triển gì cả”.
Còn theo anh Sinh, cũng là một cư dân trong tòa nhà này, chất lượng của nhiều hệ thống máy móc chung cư có vấn đề nhưng đóng phí quản lý 160.000 đồng một tháng là không hợp lý. “Không chỉ có thang máy hỏng mà thiết bị báo cháy cũng có biểu hiện bất thường. Nhiều khi nửa đêm thiết bị báo cháy sai khiến mọi người hốt hoảng mất ngủ”, anh nói.
Trao đổi với VnExpress.net, Trưởng ban quản lý chung cư Gia Phú Phan Thanh Hội cho biết: “Hợp đồng lắp đặt các thiết bị do chủ đầu tư làm, gần đây thang máy hay bị hỏng, Ban quản lý chỉ báo cáo lên chủ đầu tư và đề nghị sửa chữa chứ không có quyền đưa ra quyết định”.
Giải thích chuyện thang máy liên tục gặp trục trặc, ông Hội ví von chung cư Gia Phú lúc mua có giá 4,5 triệu đồng mỗi m2, giống như chiếc xe máy hiệu Trung Quốc, cư dân mua nhà giá rẻ thì phải chấp nhận mau hư, chịu khó bất tiện và tốn tiền sửa chứ không nên đổ tất cả trách nhiệm lên đầu Ban quản lý và chủ đầu tư.
Ông Hội khẳng định: “ Các hộ dân ngưng đóng phí chung cư là sai. Bởi vì nếu không ai đóng phí này thì Ban quản lý không có kinh phí vận hành tòa nhà, buộc lòng phải cắt nhiều dịch vụ khiến sinh hoạt sẽ trở nên rối loạn”.
Trưởng ban quản lý chung cư này cũng không ngần ngại bộc bạch thêm, mức phí quản lý 160.000 đồng mỗi hộ một tháng tuy có bao gồm cả phí bảo trì và vận hành thiết bị nhưng khoản tiền trích ra cho thang máy chỉ chiếm một lượng nhỏ, nếu tính tổng cộng vẫn phải chờ chủ đầu tư bù lỗ. “So với dự thảo Sở Xây dựng TP HCM đề xuất chung cư hạng 4 được quyền thu tối đa 4.000 đồng mỗi m2 một tháng phí quản lý tòa nhà, thì cư dân nhà này đang đóng phí thấp nhưng đòi hỏi quá cao”, ông Hội nhấn mạnh.
Nếu tính cả dự kiến ngừng đóng phí quản lý của các hộ dân chung cư cao cấp Tản Đà (quận 5), Gia Phú trở thành trường hợp thứ hai người dân định “cắt” phí quản lý để gây áp lực với chủ đầu tư do cách vận hành tòa nhà chưa được như ý.
Vũ Lê