Cú bắt tay nâng tầm đẳng cấp biệt thự sân golf

Cách đây 5 năm, nhà thiết kế sân golf nổi tiếng người Mỹ Brian Curley đã khẳng định, Việt Nam sẽ là quốc gia thống trị thị trường chơi golf tại châu Á. "Những gì Việt Nam đang có như một giấc mơ, với những địa hình bán sa mạc, đặc tính định hình ấn tượng, phù hợp với sân golf".

Theo Cen Golf, ở thập kỷ trước, số lượng sân golf trong nước còn hiếm, thì hiện tại có gần 100 sân golf ngoài trời, với khoảng 70.000 người chơi, thu hút 35.000 người từ nước ngoài đến chơi mỗi năm, sử dụng các dịch vụ đi kèm golf. Tại Lễ trao giải thưởng Golf thế giới thường niên lần thứ 8 (World Golf Award - WGA) tại Dubai, Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE), lần thứ hai Việt Nam được công nhận là "Điểm đến Golf tốt nhất thế giới và châu Á năm 2021".

Sự phát triển của golf kéo theo nhu cầu về dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng cao cấp. Những tay golf chuyên nghiệp có xu hướng nghỉ ngơi tại gia ở khu vực chơi golf, vừa giải trí vừa nghỉ dưỡng trong một khuôn viên biệt lập, khép kín. Do đó, theo các chuyên gia, bất động sản sân golf phù hợp cho những ai tìm kiếm sự an toàn bởi không gian rộng rãi, hòa hợp với thiên nhiên và có thể làm việc từ xa.

Theo các chuyên gia, những dự án nghỉ dưỡng sân golf có giá bán cao hơn từ 10 - 15% so với các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp khác. Thậm chí những dự án có vị trí đắc địa, gần các thành phố lớn, nghỉ dưỡng ven biển có giá cao hơn đến 20 - 35%.

Khảo sát tại các đơn vị phân phối cho thấy, phân khúc này vẫn nằm trong danh sách ưu tiên đầu tư của khách hàng trong bối cảnh diễn biến khó lường từ đại dịch. 3 nhóm khách hàng có nhu cầu đặc biệt với loại hình bất động sản này, bao gồm: nhà đầu tư có sở thích sưu tập những tài sản đặc biệt, khan hiếm về số lượng; những người đam mê golf với khoảng 70-80% doanh nhân chơi golf vì sức khoẻ, sở thích và phục vụ các mối quan hệ làm ăn; nhà đầu tư tại các dự án tổ hợp nghỉ dưỡng vui chơi giải trí quy mô lớn, thuận tiện giao thông.

Song theo chuyên gia, dù ở nhóm khách hàng nào, các dự án gắn liền với sân golf đều phải đẳng cấp, tiện nghi để phục vụ nhu cầu khắt khe của nhà đầu tư và đối tác. Tuy nhiên, những sản phẩm này khá hạn chế do thị trường không có nhiều chủ đầu tư đủ tiềm lực tài chính, quỹ đất rộng, quy hoạch tốt với dịch vụ và môi trường cảnh quan đạt chuẩn quốc tế.

Thấu hiểu tiềm năng và những thách thức đó, nhiều nhà đầu tư, phát triển dự án tên tuổi lớn đã lên kế hoạch gia nhập cuộc chơi bất động sản sân golf.

Tại Quảng Nam, một những địa danh được coi là "thiên đường nghỉ dưỡng" miền Trung, thị trường tăng sức nóng với cú bắt tay giữa Hoiana và VinaLiving - đơn vị chuyên phát triển bất động sản hạng sang và siêu sang thuộc VinaCapital, nhằm kiến tạo dự án Hoiana Shores Golf Villas thuộc khu nghỉ dưỡng phức hợp Hoiana.

Tọa lạc ở vị trí đẹp bên bờ biển nguyên sơ, tầm nhìn ra Cù Lao Chàm và biển Đông, khu nghỉ dưỡng phức hợp Hoiana sở hữu lợi thế giao thông thuận tiện từ sân bay quốc tế Đà Nẵng và các danh lam thắng cảnh nổi tiếng tại địa phương. Hoiana cũng được bảo chứng bởi thương hiệu quản lý nghỉ dưỡng và giải trí hàng đầu thế giới Rosewood Hotel Group. Dự án có diện tích 985,5 ha và tổng giá trị đầu tư hơn 4 tỷ USD.

Theo chủ đầu tư, Hoiana sẽ có nhiều giai đoạn phát triển, dự kiến cả tổ hợp sẽ hoàn tất vào năm 2029. Sau khi hoàn thiện, Hoiana có trung tâm văn hóa, thương mại dịch vụ, thêm các hạng mục khách sạn, khu nghỉ dưỡng, trung tâm mua sắm, trung tâm hội nghị, các công trình nhà ở như biệt thự, nhà liền kề, công viên giải trí...

Mở cửa đón khách từ giữa năm 2020, Hoiana đang hoạt động hạng mục chính của dự án, gồm khu nghỉ dưỡng phức hợp với khu vui chơi có thưởng, hơn 1.000 phòng khách sạn thuộc 4 thương hiệu khách sạn cao cấp Hoiana Hotel & Suites, New World Hoiana Hotel, KHOS Hoiana và Rosewood Hoi An. Đáng chú ý là sân golf Hoiana Shores 18 lỗ tiêu chuẩn Championship lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Trong đó, Hoiana Shores Golf Club là một trong những tiện ích ra mắt đầu tiên của khu phức hợp, khai trương từ tháng 3/2020.

Với những lợi thế đó, Hoiana là một trong những "địa chỉ xanh" trong chiến lược phục hồi du lịch của tỉnh Quảng Nam. Tỉnh đang mở rộng phạm vi đón du khách quốc tế. Giai đoạn 1 bắt đầu từ tháng 11 đến tháng 12, sẽ thí điểm đón khách quốc tế theo các chương trình du lịch trọn gói thông qua các chuyến bay thuê bao chuyến và chuyến bay thương mại tại các khu vực, cơ sở dịch vụ du lịch. Khu nghỉ dưỡng phức hợp Hoiana là một trong 3 điểm được phép cung ứng dịch vụ du lịch phục vụ đón khách quốc tế giai đoạn này.

Hiện các khu, điểm du lịch và cơ sở cung ứng dịch vụ được phép đón thí điểm tại Quảng Nam đều cơ bản phủ vaccine cho hơn 90% người dân, người lao động để sẵn sàng đón và phục vụ khách du lịch quốc tế.

Hoài Phong
Ảnh: Hoiana