Công nghệ bất động sản (Proptech) đang giúp lĩnh vực này phát triển. Metaprop, một trong những công ty đầu tư mạo hiểm proptech giai đoạn đầu lớn nhất thế giới, dự đoán rằng sự đổi mới của proptech sẽ mang lại giá trị mới 205 tỷ USD cho ngành bất động sản toàn cầu chỉ trong vòng 5 năm tới.
Theo khảo sát của nhà cung cấp giải pháp phần mềm bất động sản Yardi, các công ty địa ốc đã tăng cường đầu tư vào công nghệ để đối phó với Covid-19. Cuộc khảo sát cho thấy 70% các công ty bất đang mở rộng quy mô đầu tư vào công nghệ bất động sản (proptech).
Tổng cộng 180 chuyên gia, nhà lãnh đạo trong ngành bất động sản, chiếm hơn 1/3 nhóm có giá trị tài sản hơn một tỷ USD, đã tham gia cuộc khảo sát này vào cuối năm 2020. Đáng chú ý, gần 1/3 đối tượng khảo sát cho biết, châu Á đang dẫn đầu về proptech, tăng từ 12% so với ba năm trước.
Một doanh nghiệp bất động sản ở Việt Nam áp dụng công nghệ livestream trong việc tư vấn bán hàng. Ảnh: Đất Xanh Services.
Giám đốc khu vực Bernie Devine nhận định, ngày càng có nhiều ý kiến cho rằng châu Á đang thu hẹp khoảng cách với phương Tây. Theo đó, phân tích dữ liệu (big data) là công nghệ hàng đầu đóng vai trò quan trọng trong ngành bất động sản châu Á trong 5 năm tới. Có đến 55% người được hỏi nêu lên ý kiến trên.
"Kết quả khảo sát mới nhất cho thấy một sự thay đổi lớn đối với việc áp dụng proptech trong khu vực, vốn đã tiến hành tốt trước năm 2020, nhưng Covid-19 đã nâng cao tính cấp bách của xu hướng trên", ông nói và giải thích thêm, lãnh đạo các doanh nghiệp địa ốc đang triển khai công nghệ để có những báo cáo thường xuyên và chính xác hơn, phân tích dữ liệu sâu hơn, từ đó, công nghệ sẽ làm nền tảng cho sự an toàn và hiệu quả.
Sự tăng trưởng và tiềm năng của proptech không chỉ nằm ở những bản báo cáo hay khảo sát. Thực tế cho thấy không ít công ty trong lĩnh vực này đã đạt kết quả kinh doanh tốt. Đơn cử như cổng thông tin bất động sản 99.co có trụ sở tại Singapore đã tăng doanh thu lên 62% trong năm 2020.
Công ty proptech này đã ghi nhận doanh thu 5,5 triệu USD vào năm ngoái và hiện đang hoạt động với doanh thu trung bình hàng năm khoảng 10 triệu USD, theo Tech in Asia. Số tiền trên đến từ lượt đăng ký mới và các dịch vụ gia tăng như đề xuất danh sách bất động sản phải xem và tra cứu quan hệ đối tác với các phương tiện truyền thông, nhà phát triển dự án...
Theo phân tích của trang Reality Biz News, proptech trong năm 2021 sẽ có nhiều thay đổi. Trong đó, dữ liệu là một trong những hướng phát triển mang tính định hình. Các doanh nghiệp, người dùng và nhà đầu tư càng biết nhiều thông tin, quyết định đưa ra càng sáng suốt và hợp lý.
Nhờ thu thập dữ liệu chuyên sâu và hiệu quả hơn, các nhà môi giới và nhà đầu tư có thể tiệm cận xu hướng mua, nắm rõ lịch sử và dự đoán thị trường trong tương lai, giúp thúc đẩy các quyết định đầu tư. Proptech cũng đã thay đổi cách thu thập, cấu trúc và lưu trữ thông tin để có kết quả nhanh và chính xác. Nhờ đó, các đại lý, người quản lý bất động sản và nhà đầu tư có thể lập kế hoạch chiến lược hiệu quả.
Việc xây dựng các kho dữ liệu về bất động sản cũng đang nở rộ tại Việt Nam. Trong bối cảnh thị trường quá nhiều thông tin nhưng lại thiếu minh bạch, chính xác, Vhome ra mắt với mục tiêu cải thiện những trở ngại trên.
Độc giả trải nghiệm Vhome trên nền tảng máy tính và cả di động.
Ra mắt từ tháng 12/2020, đến nay Vhome thu hút hơn 100.000 người dùng và hơn 300.000 lượt truy cập thường xuyên. Để đạt các con số trên, tất cả dự án xuất hiện trên Vhome đều qua sàng lọc cẩn trọng, đảm bảo các tiêu chí về pháp lý. Tính tương tác cũng là điểm đáng chú ý khi độc giả có thể đánh giá, đóng góp ý kiến về dự án bằng cách đăng nhập qua tài khoản Google, Facebook hoặc My VnExpress.
Theo đại diện Vhome, lượng truy cập kênh tăng vọt trong tháng 1 và 2, thời điểm Covid-19 bùng phát trở lại tại Việt Nam. Trong tương lai, Vhome dự kiến bổ sung và cập nhật nhiều tính năng mới, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách mua nhà, nhà đầu tư, chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án.
Tất Đạt