6 trong số 7 dự án nói trên đã vi phạm các quy định về đất đai. Trong dự án khu nhà ở Văn Thánh Bắc rộng 6 ha với tổng kinh phí đầu tư lên tới trên 46 tỷ đồng công ty này đã không lập luận chứng kinh tế kỹ thuật, chưa có quyết định giao đất, giấy phép xây dựng của cơ quan thẩm quyền nhưng vẫn thực hiện. Giám đốc công ty Trần Tấn Phua còn chuyển nhượng trên 1.200 m2 đất cho ông Cù Bá Đạc với giá trên 1,2 tỷ đồng, ông này lại chuyển nhượng cho trường Đại học dân lập Kỹ thuật, thu lời bất chính 2,58 tỷ đồng.
Dự án khu nhà ở Bảo Minh, công ty cũng không lập luận chứng kinh tế, chưa có quyết định giao đất nhưng đã ký hợp đồng bán nền cho người mua với số tiền gần 2 tỷ đồng, đến nay vẫn chưa nộp vào ngân sách. Tương tự, tại công trình khu chung cư 3B, tại 143/3B Xô Viết Nghệ Tĩnh, chưa có giấy phép xây dựng nhưng giám đốc công ty đã nhanh chóng bán hết cho các hộ dân.
Thu chi vô lối, trốn thuế, gây thất thu ngân sách hàng tỷ đồng
Chẳng những coi thường các phép tắc về quản lý đất đai, công ty phát triển nhà Bình Thạnh còn coi thường luôn nguyên tắc quản lý tài chính nhà nước.
Trong 5 dự án thực hiện ở quận Bình Thạnh, công ty đã thu trên 5 tỷ đồng của khách hàng nhưng lại không hạch toán vào tài khoản doanh thu để tính toán kết quả sản xuất, kinh doanh và kê khai nộp thuế. Tại 4 dự án, gồm khu nhà ở 6 ha, khu nhà Bảo Minh và 2 dự án liên doanh với tổ hợp Minh Phụng, công ty này đã chi không có chứng từ hợp pháp gần 10 tỷ đồng, chi hơn 1 tỷ đồng không đúng chế độ quy định. Đồng thời công ty đã thu tiền sử dụng đất của khách hàng trên 7,3 tỷ đồng nhưng không nộp vào ngân sách mà chiếm dụng làm vốn kinh doanh. Khi hoàn tất dự án chung cư 3B, công ty đã bán trả góp 108 căn hộ nhưng cũng không khai báo nộp thuế GTGT.
Các sai phạm trên đây có trách nhiệm rất lớn của các cơ quan thuế, văn phòng kiến trúc sư trưởng thành phố và UBND TP HCM vì đã hợp thức hóa thỏa thuận quy hoạch và không kiểm tra, giám sát hoạt động của công ty này. Hiện nay, trách nhiệm của từng cá nhân đang được làm rõ để xử lý.
Trước mắt, UBND thành phố sẽ ra quyết định thu hồi các trường hợp đất lấn chiếm và thu hồi số tiền mà Công ty Phát triển Nhà Bình Thạnh đã thu trong việc chuyển nhượng đất bất hợp pháp.
Thanh Niên