Thông tin này được Công ty TNHH một thành viên Phát triển Đô thị Tràng Cát nêu trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) vừa đăng tải để tham vấn ý kiến. Đây là công ty con của Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch HĐQT.
Chủ đầu tư cho biết Thủ tướng đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát hồi giữa tháng 1. Theo đó, quy mô dân số của dự án từ 39.000-40.000 người (theo quy hoạch năm 2010) được tăng lên 90.110 người. Tổng vốn đầu tư của dự án được tăng từ 6.300 tỷ đồng lên khoảng 69.046 tỷ, tương ứng khoảng 2,7 tỷ USD.
Với quy mô gần 585 ha, khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát nằm tại phường Tràng Cát, quận Hải An, thuộc khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP Hải Phòng. Theo quy hoạch, khu đô thị này sẽ có hơn 25.800 sản phẩm khi hoàn thành. Trong đó, dự án có 8.655 lô nhà ở thấp tầng liền kề, 3.256 lô biệt thự, 7.178 căn chung cư và hơn 5.940 căn nhà ở xã hội.
Công ty của ông Đặng Thành Tâm dự kiến từ đầu năm nay đến quý I/2026 chuẩn bị các thủ tục cho dự án. Giai đoạn xây dựng cơ sở hạ tầng kéo dài từ đó đến hết năm 2028. Các công trình tại khu đô thị được xây dựng từ năm 2029 đến hết quý II/2032. Toàn bộ khu đô thị có thể bắt đầu vận hành và khai thác từ quý III/2032.
Giữa năm 2023, TP Hải Phòng từng thúc tiến độ dự án khu đô thị dịch vụ Tràng Cát và có thể xem xét thu hồi nếu nhà đầu tư không đảm bảo tiến độ. Trong đó, Hải Phòng yêu cầu đến tháng 6/2024, dự án phải hoàn thành nhiều phần việc về thủ tục, như phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, và khởi công xây dựng.
Tại phiên họp thường niên tháng 3/2024, Chủ tịch KBC cũng nhận được nhiều câu hỏi của cổ đông liên quan đến đại dự án này. Khi đó, ông Tâm cho biết dự án Tràng Cát phải điều chỉnh quy hoạch nên làm lại toàn bộ thiết kế, nhưng việc này vì mục tiêu khu đô thị đẹp và tốt hơn.
Ông cũng khẳng định Tràng Cát là dự án tâm huyết của công ty với mong muốn trở thành khu đô thị điển hình, tương tự khu công nghiệp của Kinh Bắc ở Hải Phòng là hình mẫu của cả nước.
Anh Tú