Tôi là người gốc miền Bắc. Năm 2010, tôi vào Đà Nẵng học đại học dù không có người thân nào ở đây. Sau khi tốt nghiệp, tôi làm việc tại đây đến cuối năm 2016.
Trong thời gian học và làm việc tại Đà Nẵng, tôi chứng kiến thành phố thay đổi rất nhiều nên có ước mơ lập nghiệp tại đây. Thế nhưng, công việc không thuận lợi như tôi nghĩ. Tôi tốt nghiệp loại khá ngành xây dựng cầu đường, xin việc không khó, nhưng mức lương chỉ 3,5 - 4 triệu/tháng, dù chi phí sinh hoạt rẻ hơn ở Hà Nội hay TP HCM mà vẫn không thể tích lũy được. Tôi quyết định về Hà Nội làm việc.
Trước khi tôi rời Đà Nẵng, gia đình tôi đã mua một mảnh đất hơn 120 m2 gần chân cầu Thuận Phước, cách bờ sông Hàn chừng 50 m, cách trung tâm thành phố khoảng 1-2 km, với giá 1, 45 tỷ vào thời điểm cuối năm 2016. Đầu năm 2019, tôi xem giá thị trường của mảnh đất này thì thấy vào khoảng 4,5 - 4,8 tỷ.
Tôi đang muốn xin gia đình bán mảnh đất này để mua một căn hộ chung cư tầm 70 m2 với tổng chi phí toàn bộ nội thất là 1,8 tỷ đổ lại tại Hà Nội cho thuận tiện công việc và cưới vợ sau này. Số dư còn lại sẽ được dùng để mua tiếp 2 mảnh đất khác ở Đà Nẵng, vị trí xa trung tâm để đầu tư.
Hoặc phương án hai là tôi vẫn sinh sống và ở trọ tại Hà Nội, giữ miếng đất Đà Nẵng thêm 7 - 10 năm nữa mới bán, lúc đó giá trị đất sẽ tăng cao hơn bây giờ. Sau khi bán mảnh đất đó, tôi có thể gửi tiết kiệm, lấy lãi sinh sống. Khi đó, tôi sẽ nghỉ hưu hoặc làm việc tự do.
Tôi nên làm theo phương án 1 hay 2 ? Nếu theo phương án 1, sau khi bán đất mua chung cư, tôi còn 2,7 - 3 tỷ, số tiền này có thể mua đất ở đâu tại Đà Nẵng để được 2 miếng? Tôi xin chân thành cảm ơn.
Hoàng
Gửi thắc mắc và chia sẻ kinh nghiệm mua, xây sửa nhà đất, quản lý tài chính của bạn tại đây