Cơ hội đầu tư căn hộ giá từ 1,3 tỷ đồng

Nhiều chính sách tốt cho người mua nhà

Theo Savills, từ đầu năm 2021, tại một số nước đang phục hồi sau dịch, thị trường đầu tư bất động sản chứng kiến sự thay đổi lớn khi phân khúc nhà ở vượt qua văn phòng để trở thành phân khúc lớn nhất. Tại nhiều nơi trên thế giới, môi trường làm việc dịch chuyển từ làm ở văn phòng sang làm việc tại nhà. Điều này khiến nhiều người nhận ra rằng ngôi nhà hiện tại không còn phù hợp. Sự thay đổi trong nhu cầu nhà ở đã thúc đẩy số lượng giao dịch gia tăng.

Tại thị trường Việt Nam, nhu cầu sở hữu nhà còn lớn. Đặc biệt, các địa phương như Bình Dương, TP HCM phần đông dân cư là người nhập cư nên việc mua nhà an cư dài lâu là cần thiết. Nhiều ý kiến nhận định rằng, những tháng cuối năm 2021 là giai đoạn thích hợp để những người có kế hoạch mua nhà an cư hay đầu tư đưa ra quyết định.

Theo các chuyên gia, sau nhiều tháng trong tình thế "ngủ đông", hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp chậm lại. Do đó, ở giai đoạn cấp tốc khởi động lại guồng máy cuối năm, các doanh nghiệp bất động sản sẽ thận trọng với các quyết định liên quan đến giá thành sản phẩm. Để tăng sức hấp dẫn, các chủ đầu tư có xu hướng đẩy mạnh các chương trình hậu mãi, chăm sóc khách hàng.

Mới đây, Tập đoàn Bcons cũng đưa ra chính sách hỗ trợ cho khách sở hữu căn hộ Bcons Sala trong quý 4, với chương trình tài trợ lãi suất 0 đồng cho khách vay sở hữu nhà trong suốt thời gian dự án thi công xây dựng. Chủ đầu tư này cũng hỗ trợ khách hàng với chính sách nhận nhà ở 6 tháng rồi mới bắt đầu thanh toán tiền vay.

Lợi thế đầu tư căn hộ Bcons Sala

Savills Việt Nam đánh giá, trong quý III tại thị trường TP HCM trong quý 3, nguồn cung sơ cấp khoảng 3.000 căn, mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây, giảm 18% theo quý và giảm đến 70% theo năm. Nguồn cung mới đạt khoảng 350 căn, giảm đến 78% theo quý và 95% theo năm. Trong thời gian này gần 90% các dự án hiện hữu giữ mức giá ổn định, thậm chí nguồn cung mới đưa ra thị trường có giá tăng hơn 5% so với mặt bằng giá chào bán giai đoạn trước đó.

Trong bối cảnh thị trường TP HCM hạn chế nguồn cung mới và sự vắng bóng của các dự án căn hộ bình dân, nhiều nhà đầu tư chuyển dịch dòng tiền về các thị trường vùng ven. Trong đó, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương là một trong những điểm đến của giới đầu tư.

Theo các chuyên viên môi giới, căn hộ Bcons Sala diện tích từ 45-62m2 với hai phòng ngủ, ban công rộng, trang bị nội thất đầy đủ... có mức giá từ 1,3 tỷ đồng, Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Phan Bội Châu, khu phố Đông Tân, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

"Vị trí này tiện lợi để an cư dài lâu dài dù cư dân làm việc tại Bình Dương hay TP HCM, bởi thời gian di chuyển từ đây vào TP HCM chỉ tầm 10 phút thông qua các tuyến đường kết nối huyết mạch là quốc lộ 1K hay đại lộ Độc Lập", một chuyên viên môi giới cho biết.

Theo bà Phạm Thị Phương Thảo, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Sao Việt, Dĩ An có nhiều ưu điểm để an cư dài lâu. Thành phố trẻ vừa có nền kinh tế sản xuất, dịch vụ phát triển, lại tiếp giáp cả khu Đông là thành phố Thủ Đức - khu vực năng động bật nhất của TP HCM. Vì vậy, nếu để lựa chọn sinh sống ở các khu vực vùng ven, Dĩ An sẽ là điểm ưu tiên của mọi người.

"Yếu tố củng cố thanh khoản cho thị trường này là nguồn cung nhà ở đáp ứng khả năng tài chính của phần đông người có nhu cần an cư. Thực tế, hai năm gần đây, thị trường TP HCM đã vắng bóng căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng. Do đó, những khu vực ngay khu khu trung tâm hành chính TP Dĩ An sẽ được người dân chọn để an cư", chuyên gia cho biết.

Hoài Phong