Quý I/2020 mang đến nhiều thử thách cho thị trường bất động sản khi Covid-19 tạo tác động diện rộng đến mọi mặt của nền kinh tế. Tuy nhiên với những nền tảng tốt về vị trí, quy hoạch, hạ tầng và sự tham gia của các đơn vị bất động sản uy tín, khu Đông Sài Gòn được dự báo vẫn sẽ tiếp tục tăng trưởng với nhiều dư địa ở phân khúc căn hộ tầm trung - cao hướng đến khách hàng trẻ, thành đạt.
Dư địa tăng trưởng khu Đông Sài Gòn
TP HCM hiện triển khai 216 dự án hạ tầng giao thông, với tổng vốn 350.000 tỷ đồng giai đoạn 2010-2020, 70% trong số này tập trung tại khu Đông. Có thể kể đến hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu qua đảo Kim Cương, dự án 4 cầu quanh Thủ Thiêm... Mới đây nhất, Đồng Nai được giao thực hiện dự án cầu thay phà Cát Lái với chi phí đầu tư gần 7.200 tỷ đồng. Ngoài việc giảm tải đáng kể áp lực lưu thông, cầu Cát Lái còn tạo ra bước đột phá trong phát triển kinh tế khu vực, đồng thời giúp cho việc di chuyển từ khu Đông Sài Gòn đến trung tâm thành phố trở nên dễ dàng hơn.
Không chỉ hạ tầng giao thông, khu Đông còn đón tiềm năng lớn với đề án khu đô thị sáng tạo tích hợp vào chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Theo đó, đô thị phía đông trực thuộc TP HCM sẽ hình thành trên cơ sở sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức, dự kiến sẽ có diện tích 211,57 km2, quy mô hơn 1,1 triệu dân.
Sự phát triển của hạ tầng giao thông và chủ trương mở rộng đô thị thúc đẩythị trường bất động sản nơi đây trở nên sôi động hơn. Thực tế, khu vực này được nhận định là cầu vượt cung ở những phân khúc trung - cao hướng đến người mua nhà ở thực. Thời gian qua, chính sách siết thủ tục pháp lý, điều chỉnh bảng giá đất... đang tác động đến nguồn cung căn hộ toàn thành, trong đó có khu Đông. Trong khi đó, nhu cầu chọn khu Đông làm nơi an cư vẫn cao nhờ tổng hòa những yếu tố vị trí, hạ tầng, quy hoạch, tiện ích...
Phối cảnh dự án CitiGrand với môi trường sống trong lành, xanh mát, mật độ cây xanh cao gấp 9 lần nội thành, liền kề công viên trung tâm 4 ha.
Tại khu vực này, khu đô thị Cát Lái, quận 2 đang là sự lựa chọn được nhiều người mua ưu ái khi được quy hoạch bài bản, mật độ cây xanh cao gấp 9 lần nội thành. Tọa lạc ngay cửa ngõ khu Đông TP HCM, khu đô thị Cát Lái ngày càng phát triển với nhiều dự án chất lượng và được xem là khu đô thị mới, phù hợp giới trẻ thành đạt.
Nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện, từ khu đô thị Cát Lái, cư dân dễ dàng di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, quận 1, các trung tâm thương mại, tiện ích như Estella Place, Vincom Mega Mall, Mega Market... Khu này còn có hàng loạt tiện ích nội khu chất lượng với hệ thống trường chuẩn quốc gia như Mầm non Sơn Ca, Tiểu học Mỹ Thủy, trụ sở tòa phúc thẩm Tòa án Nhân dân tối cao TP HCM, công viên trung tâm rộng 4 ha, dự án Đại học Quản lý và Công nghệ TP HCM (UMT) sắp khởi công, siêu thị My Market, hệ thống nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi...
Hiện nay, có khoảng 2.500 gia đình sinh sống tại CitiHome,CitiBella, Ventura trong khu đô thị Cát Lái. Dự kiến từ năm 2020, các dự án CitiGrand, CitiSoho, CitiAlto, CitiEsto, Lavila Đông Sài Gòn 2... hứa hẹn đón thêm khoảng 3.000 hộ gia đình đến an cư.
Dự án sở hữu tiện ích ấn tượng nhất trong khu vực với vườn trên mái thời thượng.
CitiGrand - điểm sáng khu Đông
Với sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng, tiện ích cùng cộng đồng dân cư văn minh, khu đô thị Cát Lái ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư lẫn khách hàng an cư. Trong số các dự án nổi bật tại đây, CitiGrand nhận nhiều sự quan tâm nhờ định hướng phát triển chất lượng cao, dành cho người trẻ thành đạt từ Tập đoàn Kiến Á.
Với tổng số 666 căn hộ hai phòng ngủ và hai WC, CitiGrand mang đến cơ hội đầu tư chất lượng cùng với môi trường sống xanh rộng lớn. Được mệnh danh là nơi kiến trúc giao hòa cùng thiên nhiên, điểm nhấn nổi bật nhất khu căn hộ này là 6 lõi xanh thông tầng xuyên suốt và hệ thống tiện ích đặt trên đỉnh tòa nhà như hồ bơi vô cực, phòng gym, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em... Ngoài ra còn có khu vận động ngoài trời, lối dạo mát, thẻ từ an ninh, sảnh đón sang trọng. Tất cả căn hộ đều có haimặt thoáng.
Sở hữu phong cách kiến trúc đương đại đặc sắc, tiện ích vượt trội và phát triển bởi tập đoàn uy tín, Citigrand hứa hẹn là tâm điểm thu hút khách hàng đầu tư lẫn an cư. Sau thời gian thị trường bất động sản trầm lắng vì Covid-19, dự án được cho là sẽ trở lại thị trường và tiếp tục đón nhận sự hưởng ứng của người mua.
Minh Anh
CitiGrand tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Cát Lái (quận 2, TP HCM), kết nối trực tiếp công viên trung tâm 4 ha. Toàn khuôn viên rộng 18.350 m2, cung cấp 666 căn hộ. Trong đó 521 căn hai phòng ngủ diện tích 56,32-60,30 m2, 145 căn hai phòng ngủ diện tích 56,32-60,30 m2 với thiết kế chiều cao tầng 5,4 m. Nội khu còn có một khu thương mại dịch vụ, một khu nhà phố thương mại. Giá bán từ 2,1 tỷ một căn. Website: https://www.citigrand.vn.