Trước đó, theo quyết định tháng 5/2018 của UNBD TP Hà Nội, ô đất CT tại khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside (diện tích gần 9.500 m2) được xác định chức năng là nhà ở cao tầng. Ô đất này được xây dựng với mật độ 55%, cao 25 tầng, quy mô dân số 2.455 người.
Tuy nhiên, theo quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết vừa được Phó chủ tịch Dương Đức Tuấn ký, Hà Nội chuyển chức năng sử dụng ô đất này từ nhà ở cao 25 tầng thành 52 lô đất nhà liền kề, với chiều cao 4 tầng. Cùng với đó, quy mô dân số cũng được giảm từ 2.455 người xuống còn 208 người.
Dự án Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside có quy mô hơn 78.900 m2 tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên. Chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bàn Lakeside.
Theo cơ quan quản lý, việc điều chỉnh chức năng từ nhà ở cao tầng sang thấp tầng tại ô đất này để tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa trong dự án và lân cận. Đồng thời, động thái này cũng giúp giảm tải cho hệ thống hạ tầng trong khu vực, tăng hiệu quả sử dụng đất.
Hà Nội giảm chiều cao công trình tại quận Long Biên này trong bối cảnh vài năm gần đây phía Đông Hà Nội có thêm nhiều khu đô thị lớn với nguồn cung hàng chục nghìn căn hộ. Theo báo cáo của Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), 3 năm tới khu vực này dự kiến dẫn đầu nguồn cung trên thị trường với gần 92.000 căn hộ.
Anh Tú