- Chúng tôi (gồm Thanh tra TP, các sở: Xây dựng, Địa chính - Nhà đất, Tài chính - Vật giá, Kế hoạch - Đầu tư, đại diện UBND các quận) đã tiến hành kiểm tra ở tất cả 38 dự án thuộc chương trình Nhiêu Lộc - Thị Nghè với tổng số 6.000 căn hộ. Mỗi dự án, tổ kiểm tra sẽ chọn ngẫu nhiên 6 căn hộ để thẩm định chất lượng. Những dự án mà dư luận và báo chí đã phản ánh sẽ kiểm tra 12 căn hộ. Hiện nay, còn 16 dự án chưa quyết toán do chưa đảm bảo các thủ tục về đầu tư và xây dựng.
- Tiến độ kiểm tra còn chậm so với yêu cầu đặt ra?
- Việc thực hiện chậm là do một số chủ đầu tư chưa lập xong hồ sơ nghiệm thu quản lý chất lượng. Mặt khác các điều lệ về quản lý chất lượng có thay đổi so với trước đây nên phải điều chỉnh cho phù hợp. Dự kiến đến tháng 4, công việc kiểm tra sẽ hoàn thành.
- Nguyên nhân các căn hộ xuống cấp sau một thời gian sử dụng chưa được xác định?
- Tình trạng kém chất lượng ở một số chung cư đã được đưa vào sử dụng là có thật. Hiện nay, chưa có kết quả kiểm tra khách quan nên không có căn cứ để kết luận và quy trách nhiệm thuộc về đơn vị nào.
- Thưa ông, liệu có gì “khuất tất” trong quá trình kiểm tra?
- Chúng tôi làm theo quy trình đã được UBND TP duyệt dựa trên các tiêu chí chất lượng của từng hạng mục như về vật liệu, hạ tầng, kết cấu... Mỗi phiếungoài ý kiến của cán bộ kiểm tra còn có ý kiến của ban quản lý chung cư, chủ đầu tư, có sự chứng kiến của cán bộ giám sát. Phiếu thăm dò đối với từng hộ dân được tách riêng ra. Do đó, việc đánh giá chất lượng không thể là ý kiến chủ quan của một hai cán bộ được. Phiếu nào không thể hiện khách quan, đảm bảo quy trình sẽ bị hủy bỏ, làm lại.
- Xin cảm ơn ông! (Theo Tuổi Trẻ, 13/2).