Ngày 17/1, bà Loan, bị VKSND Hà Nội truy tố về tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản, theo khoản 2 điều 218 Bộ luật Hình sự.
Cùng tội danh, VKS truy tố 8 bị can là: Nguyễn Quang Hưng (phó tổng giám đốc Vimedimex), Tạ Thị Vân (tổng giám đốc Công ty Bất động sản Bắc Từ Liêm), Nguyễn Xuân Đức (phó tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Mỹ Đình), Nguyễn Thị Diệu Linh (Tổng giám đốc Công ty thẩm định giá và đầu tư Hà Nội), Nguyễn Ngọc Thắng (Phó tổng giám đốc Công ty thẩm định giá và đầu tư Hà Nội) và Nguyễn Đức Phương (Thẩm định viên Công ty thẩm định giá và đầu tư Hà Nội), Trần Công Tuyên (Trưởng phòng thuộc Ban Quản lý dự án Đông Anh), Vương Thị Thu Thủy (chuyên viên Ban quản lý dự án huyện Đông Anh).
Theo cáo trạng, năm 2020, UBND Hà Nội giao gần 50.000 m2 đất tại thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá. Ban Quản lý dự án và Đầu tư xây dựng huyện Đông Anh được giao tổ chức đấu giá lô đất này.
Bị can Tuyên sau đó nhờ người liên hệ với Công ty Thẩm định giá VVAI để thẩm định giá khu đất. Khảo sát thực địa, VVAI xác định giá trị khu đất khoảng 504 tỷ đồng (tương đương 31 triệu đồng/m2). Tuy nhiên, ông Tuyên bị cáo buộc đã chỉ đạo thuộc cấp và nhân viên VVAI làm lại đơn giá, điều chỉnh, hạ giá trị khu đất còn 300 tỷ đồng.
Nhân viên của đơn vị thẩm định giá sau đó đã chỉnh sửa, hạ đơn giá đất trên bảng tính để định giá khu đất là 334 tỷ đồng.
Do dự án có quy mô 30 tỷ đồng nên thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm thuộc UBND Hà Nội. Khi đến Sở Tài nguyên và Môi trường làm việc, bị can Tuyên cùng thuộc cấp đề nghị cho Công ty VVAI được ký kết hợp đồng thẩm định giá.
Tổng giám đốc của Công ty VVAI còn gọi điện cho cán bộ của Sở nhờ giúp đỡ trong quá trình bốc thăm để được lựa chọn là đơn vị tư vấn thẩm định giá khu đất. Kết quả, tháng 9/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội phê duyệt lựa chọn Công ty VVAI là đơn vị tư vấn xác định giá khởi điểm khu đất.
VKS xác định việc hạ giá như trên đã gây thiệt hại cho ngân sách hơn 135 tỷ đồng.
Bà Nguyễn Thị Loan. Ảnh: Vietpharm
Để tham gia đấu giá khu đất trên, bị can Nguyễn Thị Thanh Loan đã sử dụng ba công ty do bà này làm chủ để tham gia đấu thầu. Các cấp dưới của bà Loan tại Vimedimex đã chuẩn bị 90 tỷ đồng chuyển vào tài khoản ba công ty "quân xanh" trên để đặt cọc tham dự đấu giá.
Với mục đích trúng đấu giá thấp nhất, bà Loan và đồng phạm đã bàn bạc, thống nhất với nhau chỉ đạo ba công ty sẽ bỏ giá các vòng với số tiền như nhau để đơn vị nào trúng giá thì dự án vẫn thuộc về Vimedimex.
Kết quả, Công ty CP Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm đã trúng đấu giá khu đất với giá hơn 326 tỷ đồng. Do việc ban hành chứng thư thẩm định giá không đúng, công ty trúng đấu giá khu đất hưởng lợi hơn 135 tỷ đồng, VKS kết luận.
Quá trình giải quyết vụ án, tháng 10/2021, bà Loan có đơn đề nghị được trả lại khu đất nêu trên, Công ty Bắc Từ Liêm cũng bàn giao lô đất cho UBND huyện Đông Anh, đồng thời thanh toán các khoản tiền liên quan đến dự án với tổng số hơn 570 tỷ đồng.
VKS nhận định các bị can trong vụ án đã thực hiện sai phạm một cách có hệ thống, từ khâu thẩm định, ban hành chứng thư định giá đất đến sai phạm trong quá trình tham gia đấu giá.