Báo cáo tài chính hợp nhất quý II của Công ty cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (mã CK: NVT) cho thấy, doanh thu thuần vẫn duy trì đà tăng trưởng ổn định nhưng lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này lại sụt giảm đáng kể.
Theo đó, công ty ghi nhận lỗ sau thuế quý này lên đến 296 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi hơn 3 tỷ đồng. Nhờ kết quả kinh doanh tương đối khả quan ở kỳ báo cáo đầu năm nên luỹ kế lỗ sau thuế 6 tháng giảm xuống còn 281 tỷ đồng. Tuy nhiên, đây vẫn là mức thấp kỷ lục từ thời điểm công ty chính thức niêm yết trên sàn chứng khoán vào năm 2010.
Tính đến nay, khi hầu hết các doanh nghiệp niêm yết đã công bố kết quả kinh doanh thì Ninh Vân Bay đang giữ vị trí thứ 2 trong danh sách “đội sổ” lợi nhuận sau thuế, sau Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương (mã CK: OCG).
Ban lãnh đạo công ty cho biết, nguyên nhân khiến lỗ đột biến là do trích lập dự phòng các khoản phải thu từ Công ty cổ phần Du lịch Tân Phú – đơn vị sở hữu dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp ở Ninh Bình, khiến chi phí quản lý doanh nghiệp tăng thêm 246 tỷ đồng. Do ngừng trích lãi cho vay các khoản phải thu tại công ty này do không thu hồi đủ nợ gốc nên doanh thu tài chính giảm mạnh. Ngoài ra, việc lập dự phòng giảm giá tổn thất và thanh lý các khoản đầu tư vào công ty liên kết cũng khiến Ninh Vân Bay hụt gần 38 tỷ đồng.
Việc trích lập dự phòng phải thu ngắn hạn khiến tổng tài sản của công ty giảm xấp xỉ 270 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, xuống còn 1.050 tỷ. Tài sản dài hạn đang chiếm khoảng 85%, trong đó phần lớn là chi phí xây dựng dang dở của dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp ở huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).
Ninh Vân Bay có trong tay hàng loạt khu nghỉ dưỡng cao cấp thông qua việc góp vốn với chủ đầu tư dự án.
Theo nghị quyết đại hội cổ đông thường niên 2017, việc đánh giá lại và trích lập dự phòng tại công ty liên kết là nội dung trọng tâm của kế hoạch tái cơ cấu tình hình tài chính theo hướng thu gọn các khoản đầu tư, tập trung vào tài sản có khả năng sinh lợi cao.
Động thái mới nhất của kế hoạch này là cuối tháng 6 vừa qua, công ty đã chuyển nhượng 90% vốn góp tại Công ty TNHH Hai Dung – chủ đầu tư dự án Six Senses River, cùng các khoản tiền cho vay, tiền lãi vay và lợi ích khác tại doanh nghiệp này nhằm chuẩn bị nguồn vốn thanh toán các khoản nợ trái phiếu phát hành từ năm 2014. Trong thời gian tới, công ty có thể tiếp tục tái cơ cấu để chuyển nhượng khoản vốn đầu tư tại dự án Emeralda Ninh Bình nhằm giải quyết tình trạng khó khăn do thiếu vốn.
Công ty cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng với việc đưa vào khai thác chuỗi resort đẳng cấp 5 sao. Nổi bật trong số này là Six Senses Ninh Van Bay (Khánh Hoà) hoạt động từ năm 2005 trên tổng diện tích khoảng 150 ha đất thuê ngoài đảo và mặt nước biển. Dự án do Công ty cổ phần Du lịch Hồng Hải - đơn vị thành viên mà Ninh Vân Bay nắm giữ 51% vốn điều lệ, thuê tập đoàn Six Senses Hotels Resorts & Spas của Thái Lan quản lý và vận hành.
Chiến lược trung và dài hạn của công ty là trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Tuy nhiên, do yêu cầu đáp ứng kế hoạch doanh thu và lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm nay lần lượt là 219 tỷ đồng và 16,5 tỷ nên công ty buộc phải tập trung mở rộng thị phần du lịch trung cấp và xây dựng nhiều chính sách khuyến mại nhằm thu hút khách nội địa.
Ngay sau khi kết quả kinh doanh không mấy sáng sủa được công bố, cổ phiếu NVT đã giảm sàn 2 phiên liên tiếp do nhà đầu tư bán tháo và “trắng bên mua”. Đóng cửa phiên giao dịch chiều qua (2/8), cổ phiếu này ở mức 3.570 đồng với khối lượng khớp lệnh 357.720 cổ phiếu.
Phương Đông