Là dòng sản phẩm bất động sản khá phát triển tại Phú Quốc, nhưng việc lựa chọn được những căn nhà phố có tiềm năng sinh lời cao là không dễ với giới đầu tư. Những căn nhà phố mặt tiền, nếu chủ sở hữu chưa tìm được mô hình kinh doanh phù hợp, dòng tiền nhà đầu tư có thể gặp rủi ro, kẹt vốn.
Theo các chuyên gia địa ốc, một số nhà đầu tư bỏ quên quy tắc cơ bản trong chọn lựa địa điểm kinh doanh, đó là vị trí phải phù hợp với mô hình kinh doanh, bài toán đầu tư cần được tính toán kỹ lưỡng.
Ở thị trường bất động sản đảo Ngọc (Phú Quốc), một số nhà đầu tư săn tìm các căn nhà phố có vị trí không hào nhoáng nhưng thuận tiện cho việc "vừa ở vừa kinh doanh thuận lợi".
Một môi giới tại Phú Quốc cho hay, đầu tư ở Phú Quốc hiện nay có thêm lựa chọn là nhà phố nằm trong tổ hợp du lịch hay các khu đô thị mới. Với một dự án tốt thì ở gần bất cứ vị trí nào cũng có tiềm năng kinh doanh sinh lời, nhà đầu tư không còn quá mặn mà với các căn dãy A mà có xu hướng tìm hiểu kỹ để chọn các căn phù hợp.
Các cửa hàng trong ngõ nhỏ ở Hội An thường đắt khách.
Cũng theo giới đầu tư lâu năm, xu hướng này không lạ. Ngay ở Việt Nam, tại một điểm đến du lịch nổi tiếng khác là Hội An, dễ nhận thấy có không ít cửa hiệu, nhà hàng tuy nằm ở ngõ nhỏ, nhưng luôn tấp nập người mua bán, kinh doanh thu lời ổn định từ nguồn khách tấp nập ở khu đường chính.
Đặc thù của các địa điểm kinh doanh này là sở hữu vị trí yên tĩnh, phù hợp cho các loại hình như spa, cafe hay làm homestay cho thuê...
Trên thế giới, mô hình các ngôi làng cổ như Clovelly, Devon; làng Kersey, Suffolk..., những điểm đến thu hút hàng triệu khách du lịch tại Anh cũng là ví dụ cho việc sở hữu các bất động sản kinh doanh thuận lợi mà không cần nằm tại mặt đường lớn, đại lộ lộng lẫy.
Nhà phố ở khu đô thị kiểu mẫu được nhiều người quan tâm ở Phú Quốc.
Phát triển theo mô hình của Hội An hay Singapore, những khu đô thị thương mại hiện đại ngày nay bên cạnh thiết kế phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, còn chú trọng hơn vào thẩm mỹ thiết kế đồng bộ, đồng thời quy hoạch ưu tiên cho thương mại dịch vụ. Quy hoạch khoa học giúp du khách thuận tiện trong lộ trình nghỉ ngơi, mua sắm, giải trí.
Tại Phú Quốc, một khu đô thị đảo đầu tư bài bản và đồng bộ sắp sửa hình thành tại Nam đảo nhận được sự quan tâm của người dân và giới đầu tư.
Dự án này được quy hoạch trên diện tích khoảng 35ha tại thị trấn An Thới. Tại đây, chủ đầu tư Sun Group sẽ xây dựng khu đô thị liền kề biển, tiện nghi, khép kín, đầy đủ các tiện ích như vườn hoa, công viên, tiểu cảnh, hệ thống an ninh hay khu vực phát triển trường học, bệnh viện...
Các sản phẩm chủ yếu tại khu đô thị là nhà phố với nhiều phân khu sở hữu vị trí, không gian cảnh quan khác nhau, có nhiều mức giá đa dạng phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh, đặc biệt là các dịch vụ cho khách du lịch.
Không cần nằm trên đường lớn, nhà phố trong các khu đô thị vẫn đầy tiềm năng.
Theo chủ đầu tư, nắm bắt xu hướng hiện nay, dự án sẽ mang đến chính sách bán hàng và ưu đãi cho khách hàng tiếp cận ở thời điểm đầu tiên.
Vị này cho biết thêm, với các dòng sản phẩm có mức giá đa dạng và thuận lợi cho bài toán tài chính, nhiều nhà đầu tư đang chờ đợi cơ hội để kiếm lời ở thị trường đi lên mạnh mẽ như Nam đảo. Nơi đây đang "lột xác" mỗi ngày với sự hình thành của hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng, gồm các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng thế giới như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay - nằm trong top 50 khu nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới ở Bãi Kem; Premier Village Phu Quoc Resort; Sun Premier Village The Eden Bay; cáp treo Hòn Thơm - cáp treo dài nhất thế giới và tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Hon Thom Nature Park...
Phát Đạt