Luật sư Bùi Phan Anh (Công ty Luật Sen Vàng) cho biết, Điều 101 Luật Nhà ở quy định, chỗ để ôtô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư quyết định mua hoặc thuê.
Các thông tư số 7/2021 và 2/2016 của Bộ Xây dựng cũng quy định, chỗ để xe cho cư dân sẽ do đơn vị quản lý vận hành. Nếu không, Hội nghị nhà chung cư quyết định giao cho ban quản trị hoặc đơn vị khác thay mặt quản lý chỗ để xe này.
Trường hợp nhà chung cư không có đủ chỗ để ô tô dành cho mỗi căn hộ thì chủ đầu tư giải quyết bán, cho thuê chỗ để xe này trên cơ sở thỏa thuận của những người mua căn hộ với nhau. Nếu những người mua căn hộ không thỏa thuận được, chủ đầu tư giải quyết theo phương thức bốc thăm để được mua, thuê chỗ để xe.
Do đó, chị Quyên và mọi người có quyền yêu cầu chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý nhà chung cư tổ chức bốc thăm, phân chia lại chỗ đỗ ôtô; không phân biệt "ai đến trước đến sau".
Song Minh