Vị đại diện phân tích, năm 2015, Kiên Giang đã trình đề án "Xây dựng đặc khu kinh tế Phú Quốc, Kiên Giang" với nhiều cơ chế đặc thù, ưu đãi như miễn thuế sử dụng đất trong 15 năm đầu hoạt động và 3 năm xây dựng; giảm 50% thuế thu nhập cá nhân; miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm và giảm trừ 50% trong 9 năm tiếp theo.
Lúc đó, với sức hút của mô hình đặc khu kinh tế trong tương lai cùng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nhu cầu du lịch và bất động sản ở đây tăng cao. Các khu đất dọc bờ biển thích hợp để phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng luôn có giá cao và được giới đầu tư săn đón.
Tỉnh Kiên Giang vừa đề xuất chính sách đặc thù toàn diện nhằm đẩy mạnh phát triên huyện đảo Phú Quốc thành đặc khu kinh tế, trong đó có 9 kiến nghị gồm các vấn đề liên quan tới đầu tư kết cấu hạ tầng ứng phó với biến đổi khí hậu, nước biển dâng và đáp ứng yêu cầu cơ cấu lại ngành nông nghiệp của địa phương.
Theo đó, đề án sẽ có đột phá về tài chính, tiền tệ, ngân hàng; ưu đãi thuế; thu hút nguồn nhân lực; an sinh xã hội; bất động sản; xuất, nhập cảnh, cư trú và hoạt động của người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Các chính sách này sẽ tập trung đầu tư xây dựng Phú Quốc trở thành đơn vị hành chính - kinh tế và thiên đường nghỉ dưỡng trong khu vực.
"Với định hướng này, nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng cũng tăng cao, đi cùng với khả năng tăng giá đất. Tuy nhiên, giá sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại đây vẫn ở mức thấp so với thị trường quốc tế", đại diện CEO Group cho biết.
Theo thống kê của Vietnam Capital Partners, giá trung bình một căn biệt thự biển hạng sang tại Phú Quốc vào khoảng 600.000 - 700.000 USD (14 tỷ đồng), trong khi đó, các dự án ở Phuket hay Bali có giá hơn 1,2 triệu USD.
Đại diện CEO Group cho biết, giá căn hộ hướng biển hay villas hướng biển tại nhiều dự án trong khu vực còn cao gấp 5-6 lần so với giá sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại một số khu nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng, Phú Quốc hay Nha Trang ở Việt Nam.
Bên cạnh đó, việc nới lỏng điều kiện và mở rộng đối tượng cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam cùng mô hình đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt trong tương lại cũng sẽ góp phần giúp nhu cầu bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc tăng mạnh.
"Hiện nay bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam tăng trưởng tốt nhưng vẫn là một thị trường mới, chưa đạt đến ngưỡng tối đa. Do vậy khả năng tăng giá cao của bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai là điều tất yếu khi nhu cầu sở hữu ngày càng gia tăng, tỷ lệ thuận với sự phát triển của kinh tế và sự khan hiếm của những dải đất đẹp ven biển", đại diện CEO Group khẳng định.
Xu hướng du lịch và đầu tư bất động sản. Nguồn: Travellive Magazine.
Hiện, CEO Group cũng triển khai dự án Novotel Villas Phú Quốc, đón đầu tiềm năng sinh lời này. Khách hàng có thể vay tới 50% giá trị biệt thự và được hỗ trợ lãi suất 0% trong 10 tháng đầu tiên. Các căn biệt thự tại đây gồm 3-5 phòng ngủ, có cửa sổ, ban công rộng, bể bơi và sân vườn, phòng bếp riêng cùng phòng khách rộng rãi, mật độ xây dựng thấp..
Không chỉ trang bị đủ nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn Accor, chủ nhân và du khách của Novotel Villas còn được hưởng các tiện ích đẳng cấp bao gồm 2 bể bơi lớn ngoài trời, pool bar, nhà hàng, spa, massage, phòng tập gym, phòng tập yoga, quán cafe… Là một phần mở rộng của khu nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Phu Quoc Resort, du khách và chủ nhân biệt thự cũng thừa hưởng các tiện ích của khu nghỉ dưỡng như sân tennis, bể bơi vô cực, bể bơi sát biển, hệ thống nhà hàng hải sản và buffet, ballroom, business center…
Điểm nổi bật là khu nghỉ dưỡng này đem đến cơ hội đầu tư sinh lời cao cho nhà đầu tư. Với phương thức hợp tác đầu tư, khai thác, chủ đầu tư CEO Group cam kết mang lại cho chủ nhân các căn biệt thự nhiều lợi ích vượt trội với cam kết trả lợi nhuận 9% một năm trong 9 năm đầu sở hữu. Nhân dịp khai trương, khách hàng sẽ nhận ngay lợi nhuận 3 năm đầu và quyền sở hữu biệt thự vĩnh viễn.
Trải nghiệm phong cách nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế và nắm giữ cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Novotel Villas. Hotline: 0903 26 1123 - 0907 89 1686 - 0945 23 2326.
"So với mức cam kết lợi nhuận của bất động sản nghỉ dưỡng ở Phuket và Bali là 7% trong 2 - 5 năm thì mức lợi tức và thời gian chi trả của Novotel Villas đều cao hơn nhiều. Đây cũng là mức sinh lời vượt trội, tỷ suất lợi nhuận cao", đại diện CEO Group nhấn mạnh.
Huệ Chi