Từ năm 2017 khi mới xuống Hà Nội, tôi đã ở tòa CT4 khu đô thị Xa La Hà Đông cùng anh trai. Căn này trước đó mua lại từ người chủ cũ nên nội thất cơ bản đầy đủ, không phải sửa sang lại. Nhưng vì nằm sát phố Phúc La, căn nhà phòng rất bụi và ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe. Dù đóng cửa suốt ngày, đến đêm âm thanh từ đường lớn vẫn vọng vào. Tòa nhà cũng không có ban quản lý, hoàn toàn do cư dân tự chủ.
Ảnh chụp từ căn hộ của tôi nhìn ra khu vực xung quanh khu đô thị Xa La, Hà Đông.
Sau hơn chục năm bàn giao chất lượng dự án khá xuống cấp. Điển hình như khu hầm đỗ xe rất cũ. Trước thời điểm tôi chuyển đến, hầm gửi xe tòa này đã xảy ra cháy lớn khiến khu vực này nhìn rất nham nhở. Tôi và cư dân xung quanh cũng lo ngại những vấn đề về mất an toàn phòng cháy chữa cháy tại tòa nhà. Đặc biệt, dưới tòa nhà tôi ở có một khu tập kết rác nên rất ảnh hưởng đến không gian xung quanh và vệ sinh môi trường.
Vị trí của dự án cũng là một điểm bất lợi khi tôi còn đi học tại Nguyễn Chí Thanh, hay di chuyển lên khu vực trung tâm. Đến lúc đi làm tôi đã phải cân nhắc địa điểm công việc gần nhà để di chuyển đỡ vất vả. Kể từ khi đường Chu Văn An thông xe, khoảng cách từ khu đô thị đến đường Nguyễn Xiển đã được rút ngắn từ 20 phút còn 5 phút nên cũng thuận tiện hơn.
Thư viện cộng đồng tại tòa CT4.
Phí dịch vụ của tòa khá rẻ, mỗi căn hộ chỉ tốn chưa đến 20.000 đồng một tháng. Với mức giá hồi mới mua là một tỷ đồng, tôi cho rằng khá hợp lý. Tuy nhiên nơi này phù hợp với những người không có nhiều nhu cầu về tiện ích. Một số nhà mua hai căn, đập thông tầng và thiết kế lại theo sở thích khá đẹp và hiện đại.
Hà Dung
CT4 - Khu đô thị Xa La