Cách 'ông lớn' địa ốc Hàn tăng cơ hội đầu tư tại Hải Phòng

"Một trong những nguyên tắc quan trọng nhất khi đầu tư địa ốc là vị trí", ông Jeong Cheol, thành viên HĐQT của N.H.O, công ty bất động sản đến từ Hàn Quốc cho biết.

Theo đó, thay vì chỉ tập trung vào những đô thị lớn đã phát triển bão hòa, giới địa ốc dần chuyển hướng sang các thành phố có nền kinh tế đang bứt phá, lựa chọn những vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và pháp lý minh bạch. Đại diện N.H.O cho rằng, tại những khu vực này, vị trí trung tâm còn nhiều dư địa phát triển, tương lai sẽ mang lại lợi nhuận tương tự thị trường bất động sản trung tâm tại các đô thị lớn như TP HCM, Hà Nội.

Hải Phòng - một trong những đô thị sôi động nhất miền Bắc, sở hữu lợi thế cảng biển lớn cùng tốc độ phát triển kinh tế ấn tượng, trở thành điểm đến của "ông lớn" địa ốc Hàn Quốc. Thành phố này liên tục ghi nhận mức tăng trưởng GRDP hai con số suốt hơn một thập kỷ qua, cùng hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như cầu vượt biển Tân Vũ - Lạch Huyện 2 và cầu Hoàng Gia, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản.

Nằm ngay trung tâm quận Hồng Bàng, Gem Park sở hữu vị trí đắc địa với hạ tầng giao thông đồng bộ. Từ dự án, cư dân chỉ mất 10 phút để đến các cơ quan hành chính thành phố và 15 phút để di chuyển đến các khu công nghiệp lớn. Với lợi thế này, Gem Park không chỉ là nơi an cư mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng.

Chủ đầu tư cho biết, giá bất động sản tại Hải Phòng, bao gồm Gem Park, vẫn ở mức hợp lý so với Hà Nội và TP HCM. Điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư có ngân sách vừa phải nhưng vẫn muốn sở hữu bất động sản trung tâm.

"Đó là lý do tại sao 78% khách hàng booking Gem Park là những chuyên gia và nhà đầu tư đến từ Hà Nội, TP HCM, Bắc Ninh, Hải Dương cũng như khách hàng nước ngoài", đại diện N.H.O lý giải.

Bên cạnh đó, nhu cầu nhà ở tại Hải Phòng cũng đang có xu hướng gia tăng khi địa phương trở thành điểm đến của hàng nghìn chuyên gia và lao động chất lượng cao, thúc đẩy thị trường căn hộ cao cấp. Năm 2024, Hải Phòng thu hút tới 4,35 tỷ USD vốn FDI, đứng thứ hai cả nước, góp phần tạo động lực phát triển cho thị trường bất động sản.

Chủ đầu tư Hàn Quốc cũng đưa ví dụ, 5 - 7 năm trước, mức 70-80 triệu đồng một m2 cho căn hộ trung cấp tại trung tâm Hà Nội hay TP HCM được xem là đắt đỏ. Nhưng hiện tại, con số này chỉ còn xuất hiện tại khu vực ngoại thành như TP Thủ Đức, quận 7 ở TP HCM hoặc Hoài Đức, Đông Anh ở Hà Nội. Trong khi đó, giá căn hộ trung tâm tại các quận 1, 3, Ba Đình, Hoàn Kiếm đã vượt 150-200 triệu đồng một m2, thậm chí hơn.

"Những con số này cho thấy đầu tư vào bất động sản trung tâm là chiến lược dài hạn mang lại lợi nhuận vững chắc. Nhà đầu tư thông minh không chỉ quan tâm đến mức giá hiện tại mà còn dự báo được giá trị tương lai, nắm bắt cơ hội từ những thị trường có tiềm năng tăng trưởng mạnh", ông Jeong Cheol nói.

Các chuyên gia cũng cho rằng, đầu tư vào bất động sản trung tâm đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và tầm nhìn dài hạn. Với lợi thế vị trí, quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch, Gem Park Hải Phòng được kỳ vọng sẽ trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản thành phố cảng.

Song Anh