Đặc điểm về giá đất ở đây là chưa có những người môi giới chuyên nghiệp tìm đến kinh doanh nên giá chưa có mặt bằng thống nhất, còn nhiều chênh lệch giữa các địa điểm, các chủ đất với nhau.
Những người đến mua đất ở vùng này nên chú ý mua đúng đất trong quy hoạch khu dân cư.
Theo quy hoạch phát triển huyện Nhà Bè đến năm 2020 đã được UBND TP HCM phê duyệt, trên địa bàn huyện Nhà Bè có 4 khu dân cư tập trung, trong đó vùng Phước Kiển - Nhơn Đức có hai khu là:
1- Khu dân cư ngã ba Nhơn Đức: gồm một phần xã Phước Kiển, Nhơn Đức. Giới hạn bởi: đông giáp rạch Đôi - rạch Mương Chuối, tây giáp hương lộ 34, nam giáp xa lộ vành đai ngoài của thành phố, bắc giáp phần còn lại của xã Phước Kiển. Đây là khu dân cư dạng đô thị nhà vườn có diện tích 400 ha, dân số dự kiến 35.000 người.
2- Khu dân cư dọc hương lộ 34: gồm một phần xã Phuớc Kiển, Nhơn Đức và Long Thới. Đông giáp đường Vĩnh Phước - sân golf, tây giáp kinh Cây Khô huyện Bình Chánh, nam giáp rạch Phước Kiển, bắc giáp rạch Đỉa quận 7. Đây là khu dân cư đô thị nhà vườn, diện tích 500 ha, dân số dự kiến khoảng 40.000 người.
Ngoài ra, còn có các khu dân cư nông thôn bố trí tập trung chủ yếu ở khu trung tâm của các xã Phước Lộc, Nhơn Đức và rải rác ở một số khu vực thuận tiện xây dựng làng xóm có quy mô từ 200 hộ trở lên. Các khu dân cư nông thôn này sẽ tập trung tại các đầu cầu là đầu mối giao thông thủy bộ như xã Phước Lộc là cầu Phước Lộc và cầu Ba Sắt, xã Nhơn Đức là cầu Rạch Tôm và cầu Rạch Dơi. Trên đường Phạm Hữu Lầu cũng đang hình thành một khu dân cư trong đoạn từ cầu Cống Dinh đến cầu Phước Long thuộc xã Phước Kiển.
Trong khu vực ấp 4 xã Nhơn Đức, nằm ở phía tây nam huyện Nhà Bè còn quy hoạch một khu nghĩa trang cấp thành phố có diện tích khoảng 100 ha. Khi mua đất nên chú ý tránh khu vực này.
(Theo SGTT)