Theo ông Trần Văn Mạnh - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc BIDGroup, tập đoàn cam kết đầu tư xây dựng lại khu tập thể thành khu phức hợp đồng bộ về kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật mang đến phong cách sống hiện đại, tiện nghi cho người dân.
Ông Trần Văn Mạnh - Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc BIDGroup.
- Lý do BIDGroup quyết định đầu tư dự án BIDHomes Eden Gardens - vốn là khu tập thể cũ tại trung tâm thành phố Thái Bình là gì thưa ông?
- Trước hết, tôi là một người con của Thái Bình. Vì vậy, tôi mong muốn đóng góp vào sự phát triển chung của quê hương. Tôi luôn tâm niệm quê hương là nơi mình sinh ra, là cội nguồn, mỗi con người khi lớn lên, trưởng thành, dù ở đâu thì quê hương vẫn họ hướng về.
Bên cạnh đó, Thái Bình là tỉnh có tốc độ tăng trưởng kinh tế rất nhanh những năm gần đây, cụ thể tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) năm 2015 tăng 9,76% so với năm 2014, cao hơn mức tăng trưởng bình quân của cả nước (6,5%). Tuy nhiên, tốc độ đô thị hóa ở Thái Bình còn chậm, tỷ lệ dân số sống ở đô thị vào khoảng 22%, thấp hơn mức trung bình của cả nước…
Do vậy, chúng tôi tin rằng việc đầu tư dự án BIDHomes Eden Gardens sẽ mang đến một phong cách sống thời thượng, lần đầu tiên xuất hiện tại Thái Bình, đồng thời góp phần sớm đưa thành phố Thái Bình trở thành đô thị loại I.
- Dự án nhận được sự hỗ trợ như thế nào từ chính quyền tỉnh Thái Bình?
- Thái Bình luôn có các cơ chế, chính sách ưu đãi, khuyến khích các nhà đầu tư có năng lực đến đầu tư tại tỉnh. Hiện BIDHomes Eden Gardens là một trong những dự án trọng điểm mang nhiều ý nghĩa đối với sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương này. Ngoài ra, dự án đã giải quyết các vấn đề còn tồn tại trong việc cải tạo chung cư cũ rất cấp bách hiện nay tại thành phố Thái Bình. UBND tỉnh cũng như các sở ban ngành đều có chỉ đạo sát sao, quyết liệt. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư trong đó có BIDGroup yên tâm đồng hành cùng tỉnh trong quá trình thực hiện dự án.
- Vì sao ông lại chọn hướng đầu tư vào chung cư cũ?
- Hiện tại các đô thị lớn trong cả nước, trong đó thành phố Thái Bình đều có chủ trương xây dựng cải tạo các khu chung cư cũ. Trên địa bàn thành phố Thái Bình có nhiều khu chung cư cũ đang xuống cấp nghiêm trọng, trong đó có khu tập thể 4, 5 tầng phường Lê Hồng Phong. Khu tập thể này được xây dựng từ những năm 1975-1977 đã xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng đến điều kiện ăn ở, sinh hoạt, thậm chí, tính mạng của người dân.
Phối cảnh dự án Khu phức hợp BIDHomes Eden Gardens.
Trước tình hình đó, UBND tỉnh Thái Bình đã kêu gọi các nhà đầu tư vào xây dựng, cải tạo lại khu tập thể này. BIDGroup bày tỏ mong muốn được tham gia đầu tư xây dựng lại khu này theo chủ trương của tỉnh, nhằm giải quyết các vấn đề nêu trên, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân nơi đây, góp phần mang lại lợi ích cho xã hội, cho doanh nghiệp và người dân.
- Tập đoàn sẽ triển khai BIDHomes Eden Gardens như thế nào?
- Chúng tôi đã đề xuất cơ chế thực hiện dự án thông qua hình thức BT. Theo đó, nhà đầu tư ứng trước chi phí để xây dựng nhà tái định cư tại chỗ cho người dân đang sinh sống tại khu tập thể. Đồng thời, nhà đầu tư được khai thác quỹ đất thương mại ngay tại dự án. BIDGroup cam kết đầu tư xây dựng lại khu tập thể thành khu phức hợp đồng bộ về kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật.
Dù là nhà tái định cư hay nhà thương mại, chúng tôi luôn chú trọng về chất lượng xây dựng, tính thẩm mỹ của các công trình để dự án trở thành một trong những điểm nhấn kiến trúc quan trọng tại trung tâm thành phố Thái Bình. Dự án đi vào hoạt động sẽ góp phần nâng cấp toàn bộ kiến trúc cảnh quan khu vực trung tâm, mang đến phong cách sống hiện đại, tiện nghi cho người dân nơi đây.
Bên cạnh đó, dự án giải quyết được bài toán hài hòa lợi ích giữa nhà nước, doanh nghiệp và người dân, tháo gỡ khó khăn trong việc huy động các nguồn vốn ngân sách để cải tạo các chung cư cũ. Được sự ủng hộ của chính quyền địa phương, chúng tôi đang cố gắng triển khai dự án nhanh nhất, tiến độ được rút ngắn 2-3 lần so với quy định về thủ tục đầu tư. Dự án dự kiến được khởi công vào đầu quý IV năm nay hoàn thành giai đoạn 1 vào quý II/2018. Đến quý II/2020 sẽ kết thúc toàn bộ dự án.
- Cam kết của BIDGroup ra sao trong dự án BIDHomes Eden Gardens?
- Trước hết là tiến độ và chất lượng dự án. Để đáp ứng nhu cầu tái định cư của người dân, chúng tôi tập trung mọi nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ dự án. Bên cạnh đó, tính thẩm mỹ cũng là yếu tố mà chúng tôi rất chú trọng. BIDGroup cam kết xây dựng cải tạo lại khu tập thể thành khu phức hợp với kiến trúc đặc biệt ấn tượng, đẳng cấp và lần đầu tiên có mặt tại thành phố Thái Bình.
Thanh Thanh