BĐS Đà Nẵng đón cơ hội từ những chính sách, quy hoạch mới

Cơ hội mới cho BĐS Đà Nẵng

Với việc Quốc hội thông qua Nghị quyết về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Đà Nẵng, thành phố này sẽ được trao quyền để tạo không gian phát triển "tiến vượt" với 2 nhóm cơ chế, chính sách đặc thù cùng 30 chính sách cụ thể.

Đáng chú ý, điều 13 của Nghị quyết nêu TP Đà Nẵng được thành lập khu thương mại tự do gắn với cảng biển Liên Chiểu để thí điểm cơ chế, chính sách thu hút đầu tư, tài chính, thương mại, du lịch và dịch vụ chất lượng cao.

Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Thời gian thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù mới cho Đà Nẵng là 5 năm, gồm các nội dung nổi bật khác gồm: các chính sách về quản lý đầu tư; quy hoạch, đô thị; phát triển du lịch, ngành, nghề ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược; đầu tư phát triển vi mạch bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, đổi mới sáng tạo...

Các chuyên gia đánh giá đây là "cú hích" hứa hẹn giúp Đà Nẵng sớm hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm tài chính, công nghệ cao, thương mại, du lịch, dịch vụ cao cấp mang tầm quốc tế. Đồng thời giúp thành phố thu hút vốn FDI, đội ngũ nhân sự chất lượng cao đến định cư và làm việc lâu dài.

Thực tế trên thế giới, đã có nhiều ví dụ minh chứng cho sự tiến bộ vượt bậc của kinh tế nhờ nền tảng từ những chính sách đột phá. Singapore chỉ sau nửa thập kỷ từ làng chài nghèo đã trở thành "con Rồng châu Á" nhờ các chính sách thu hút nhân tài, phát triển công nghệ cao, logistics, thương mại và dịch vụ đồng bộ... Hiện nay quốc đảo này là một trong ba quốc gia thu hút nhiều nhân tài nhất thế giới, một trong 5 điểm đến hàng đầu cho cá nhân có thu nhập cao muốn di cư và top 5 quốc gia có tỷ lệ dân nhập cư cao nhất thế giới, lên tới 43% năm 2022. Đồng thời, 9 khu thương mại tự do đóng góp không nhỏ cho ngành thương mại – logistics trị giá gần 70 tỷ USD của nước này.

Theo các chuyên gia, Đà Nẵng đang thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư trong, ngoài nước, tạo ra nhiều cơ hội việc làm. Việc này kéo theo tăng trưởng về nhu cầu nhà ở, trong đó có phân khúc căn hộ cao cấp phục vụ nhóm thu nhập cao, chuyên gia, người nước ngoài, doanh nhân trẻ... "Nếu không chuẩn bị các dự án phát triển nhà ở và đô thị đủ mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu này, thị trường có thể đối mặt với áp lực cầu cao hơn cung", vị chuyên gia cho biết.

"Ngôi nhà" mới cho giới tinh hoa

Bên cạnh những lợi thế địa lý ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, Đà Nẵng có hệ sinh thái đa dạng sông, núi, rừng và biển. Thành phố cũng có hạ tầng giao thông hoàn thiện với đủ loại hình hàng không, đường thủy, đường bộ và đường sắt. Chương trình "5 không – 3 có – 4 an" thành thương hiệu trong nhiều năm qua, cùng hệ thống giáo dục, y tế hiện đại với những trường học, bệnh viện quốc tế.

Tuy nhiên theo các chuyên gia, để thực sự trở thành "miền đất hứa", thành phố cũng cần bổ sung những quần thể, không gian sống chất lượng cao, mang tầm vóc khu vực và thế giới là những tổ hợp bất động sản cao cấp, năng động, đáp ứng được nhu cầu của giới thành đạt, thượng lưu, chuyên gia.

Gần đây, đã có dự án BĐS đô thị cao cấp đáp ứng những tiêu chuẩn cao cho cuộc sống thượng lưu, điển hình là Sun Symphony Residence. Đây là quần thể phức hợp năng động, hiện đại được hình thành bởi nhà phát triển BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam Sun Property (thành viên Sun Group).

"Là dự án được quy hoạch bài bản tại vị trí soi bóng xuống sông Hàn, Sun Symphony Residence nắm giữ tọa độ chính giữa trung tâm thành phố biển và được bao bọc bởi trọn bộ sông – núi – rừng – biển đem đến bầu không khí trong lành và tầm nhìn thoáng đãng, luôn khỏe mạnh cả thân – tâm – trí mỗi ngày", đại diện Property nói.

Theo đại diện Sun Group, chủ nhân các căn hộ cao tầng The Symphony sẽ có tầm nhìn các hướng ra sông Hàn, biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, đỉnh Bà Nà hay chiêm ngưỡng lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng ở góc nhìn mãn nhãn từ ban công, cửa sổ của căn hộ.

Bên cạnh thiết kế với cảm hứng từ hình tượng rồng vươn cao và dãy Ngũ Hành Sơn, đội ngũ KTS đến từ đơn vị thiết kế nổi tiếng Aedas còn đem đến dự án những dòng căn hộ đặc biệt, lần đầu tiên được Sun Property giới thiệu tại Đà Nẵng. Đó là duplex thông tầng với 100% căn hộ có tầm nhìn thưởng trọn sông Hàn ở tỷ lệ lớn nhờ những mảng kính Low-e diện tích rộng, 3 lớp cao cấp giúp tiết kiệm điện năng và giảm bức xạ nhiệt.

Với nội khu, dự án cũng mang đến những hệ tiện ích đa trải nghiệm xanh giữa lòng quần thể như công viên Central Park 5.000 m2, 3 bến thuỷ du thuyền, vườn nướng BBQ, vườn treo, khu thể thao, kid club và bể bơi vô cực rộng 450 m2 hướng trực diện sông Hàn, nhằm đáp ứng nhu cầu sống và trải nghiệm tiện ích của cư dân.

"Sun Symphony Residence được thiết kế tối ưu cho chất sống thăng hoa. Chúng tôi kỳ vọng dự án sẽ đón đầu chu kỳ phát triển mới của Đà Nẵng trên hành trình trở thành Singapore mới của châu Á", đại diện Sun Property chia sẻ.

Tuấn Vũ