Bất động sản Thái Nguyên hưởng lợi từ khu công nghiệp Sông Công II

Theo kế hoạch, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Sông Công II, giai đoạn 2, đã được phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 3/2024 với tổng vốn hơn 3.985 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên làm chủ đầu tư. Dự án sẽ được khởi công tháng 1/2025.

Sự xuất hiện của các khu công nghiệp tạo ra cơ hội đầu tư bất động sản tại địa phương do đây là nơi tập trung hàng nghìn lao động, có nhu cầu cư trú lớn. Theo VARS, quý I/2024 ghi nhận mức giao dịch đất nền gắn liền với khu công nghiệp tại vùng ven Hà Nội tăng khoảng 10-20%.

Các khu vực phát triển các khu công nghiệp còn được hưởng lợi trực tiếp về cơ sở hạ tầng, dòng vốn đầu tư công và FDI lớn, tốc độ tăng trưởng GRDP cao cùng khả năng sinh lời.

Tại Thái Nguyên, khu công nghiệp Sông Công II là một ví dụ điển hình. Giai đoạn 1 của khu công nghiệp này đã được triển khai từ năm 2018 với tổng diện tích 250ha, thu hút được 22 dự án đầu tư với số vốn đăng ký trên 1,2 tỷ USD, tỷ lệ lấp đầy đạt 98%.

Khi hoàn thiện cả hai giai đoạn, khu công nghiệp Sông Công II sẽ có quy mô lên đến 550ha. Với sự phát triển mạnh mẽ và liên kết chặt chẽ với khu công nghiệp Sông Công I, dự án đã và đang trở thành điểm đến của các tập đoàn lớn, đồng thời thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực.

Một trong số đó phải kể đến Sông Công Park City, nằm giữa hai khu công nghiệp Sông Công I (900m) và Sông Công II (1.5km), cách Hà Nội chỉ 60 km.

Dự án kết nối nhanh chóng tới các trung tâm kinh tế của Thái Nguyên và các tỉnh thành lân cận. Cùng với mạng lưới giao thông đồng bộ, Sông Công Park City sẽ đón đầu dòng khách từ trung tâm, khách vãng lai đến công tác, làm việc tại TP Sông Công và các khu công nghiệp, mở ra tiềm năng và lợi thế kinh doanh.

Xét về pháp lý, các lô đất tại đây đều sở hữu sổ hồng lâu dài, sẵn sàng chuyển nhượng hoặc triển khai xây dựng và khai thác dòng tiền ngay. Với diện tích nền đất đa dạng từ 87 m2 đến 110m2, nhà đầu tư có thể gom các lô liền kề để ở hay mở rộng cơ sở kinh doanh, cho thuê khách sạn, nhà hàng, văn phòng... đáp ứng nhu cầu của dòng lao động đang và sẽ dịch chuyển về địa phương.

Đặc biệt, với sự hỗ trợ của chủ đầu tư và ngân hàng, khách hàng chỉ cần bỏ ra chưa đến 1 tỷ đồng đã sở hữu ngay lô đất tại dự án.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, với mức giá dưới 2 tỷ đồng, các suất đất nền tại Sông Công Park City có tiềm năng đầu tư, mang đến cơ hội kinh doanh hấp dẫn khi nằm sát cạnh hai khu công nghiệp, đã hoàn thiện xong hạ tầng, pháp lý.

(Nguồn: Sông Công Park City)