Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản Hà Tĩnh bắt đầu thu hút nhiều đại gia bất động sản, với hàng loạt dự án khu đô thị sinh thái, sân golf hay tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng... Nhiều chuyên gia cho rằng, Hà Tĩnh là thị trường còn nhiều nội lực, đang sở hữu những xung lực nhưng chưa thực sự khai phá triệt để.
Một góc thành phố Hà Tĩnh. Ảnh: Báo Hà Tĩnh
Hà Tĩnh từ xưa đến nay được biết đến là một mảnh đất "địa linh nhân kiệt", nơi sở hữu nhiều ưu thế về con người và tài nguyên thiên nhiên phong phú. Đây được xem là điểm giao giữa hai đầu cầu kinh tế lớn của cả nước là Hà Nội và TP HCM, nằm trong hành lang phát triển kinh tế Đông - Tây của tiểu vùng sông Mekong qua cửa khẩu Cầu Treo.
Hà Tĩnh được thiên nhiên ưu đãi nhiều danh lam thắng cảnh đẹp. Ảnh: Báo Hà Tĩnh
Với đường bờ biển dài 137 km, Hà Tĩnh sở hữu nhiều bãi biển đẹp như biển Thiên Cầm, bãi biển Xuân Hải... và hàng chục di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh nổi tiếng, thu hút du khách tới tham quan, trải nghiệm và nghỉ dưỡng. Đây là yếu tố thuận lợi thúc đẩy các ngành du lịch, dịch vụ và bất động sản phát triển với nhiều sản phẩm như nhà hàng, khách sạn, shophouse, resort...
Hiện trên địa bàn tỉnh có 2 khu kinh tế cấp quốc gia là khu kinh tế Vũng Áng và khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Cầu Treo; 2 khu công nghiệp Hạ Vàng và Gia Lách thuộc Quy hoạch khu công nghiệp Quốc gia cùng 23 cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.
Chuyên gia kinh tế, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh đánh giá: "Hà Tĩnh có hàng chục nghìn chuyên gia là người nước ngoài đến làm việc, sinh sống và cũng có hàng chục nghìn người đang làm việc và lao động tại nước ngoài nên nguồn ngoại hối đổ về tương đối lớn. Điều đó dẫn đến nhu cầu sở hữu các bất động sản cao cấp, đầy đủ tiện ích, tiện nghi hiện đại đang trở nên cấp thiết, khiến thị trường này 'nóng' lên từng ngày".
Ngoài ra, lợi thế về diện tích quỹ đất lớn, đủ để đáp ứng những dự án đồ sộ, đồng bộ về tiện ích, hạ tầng cảnh quan cùng giá đất đang ở mức khởi điểm hợp lý, vị trí đắc địa...cũng tăng sức hút cho thị trường địa ốc tại đây.
"Hà Tĩnh giàu tiềm năng, tốc độ tăng trưởng nhanh chóng song quy hoạch hiện lại chưa đáp ứng kịp nhu cầu an cư, đời sống sinh hoạt, giải trí ngày càng cao của người dân. Vì vậy, địa phương này được xem như một chiếc lò xo nén đã lâu và sẽ nhanh chóng bật lên mạnh mẽ", PGS.TS Đinh Trọng Thịnh bày tỏ.
Từ những tháng đầu năm 2020, dù trong bối cảnh đại dịch Covid-19, Hà Tĩnh vẫn liên tiếp đón nhận những thông tin về đầu tư. Trong đó, Vingroup tham gia đấu thầu dự án 1 tỷ đô quy mô 136,8 ha ở phía Tây thành phố. Tập đoàn Tân Hoàng Minh đầu tư dự án 1.500 tỷ tại đường Nguyễn Huy Tự. T&T đầu hơn 3.680 tỷ đồng xây dựng khu đô thị phía Nam thành phố và dự án khu đô thị thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ; Tập đoàn FLC tìm hiểu đầu tư dự án tổ hợp sân golf, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị biển...
Theo các chuyên gia, các dự án nghìn tỷ này đã góp phần gia tăng sức hút cho thị trường bất động sản Hà Tĩnh, hướng đến mục tiêu đưa thành phố nhanh chóng lên đô thị loại I.
"Đây không những là cơ hội cho những khách hàng địa phương có tiềm lực tài chính, hướng tới cuộc sống chất lượng mà còn là cơ hội cho các chủ đầu tư nhắm tới các thành phố mới", chuyên gia Đinh Trọng Thịnh cũng bày tỏ.
Dự án D’. Metropole Hà Tĩnh ở trung tâm thành phố. Ảnh: Tân Hoàng Minh
Tập đoàn Tân Hoàng Minh vào tháng 7 cũng vừa giới thiệu dự án mới D’. Metropole Hà Tĩnh, bổ sung vào phân khúc bất động sản cao cấp được đánh giá còn thiếu vắng tại thị trường này.
"Thời điểm hiện tại phù hợp cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội, sở hữu bất động sản tại Hà Tĩnh", PGS.TS Đinh Trọng Thịnh nhận định.
Phong Vân