Ngày 5/11, FPTS vừa công bố cắt margin đối với cổ phiếu SCR của Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín. Nguyên nhân cắt giảm margin không được FPTS công bố. Mỗi một quyết định cắt margin của công ty chứng khoán đối với cổ phiếu nào đó đều có thể tạo nên một làn sóng cho cổ phiếu đó.
Phải nói thêm rằng, trong danh sách các cổ phiếu được giao dịch ký quỹ tại FPTS công bố trước đó thì SCR vẫn thuộc danh sách với tỷ lệ ký quỹ 80% và cho vay 20%. Như vậy, quyết định đã được FPTS thay đổi chỉ trong vài ngày.
Hệ lụy đáng lo ngại nhất là việc bán giải chấp có thể xảy ra và gây thiệt hại không nhỏ cho nhà đầu tư.
Bài viết này tổng hợp, phân tích những thông tin về SCR để nhà đầu tư nắm được thông tin thêm về doanh nghiệp này.
Về kết quả kinh doanh
SCR chỉ mới công bố kết quả kinh doanh quý III của công ty mẹ. Con số lãi vỏn vẹn 810 triệu đồng quý III trong khi cùng kỳ lãi 51,88 tỷ đồng khiến nhà đầu tư khá bất ngờ. Tuy nhiên, nhìn nhận lại các hạng mục tạo nên lãi quý III có thể thấy, yếu tố lãi quý III/2011 chủ yếu nhờ phần lãi cổ tức cổ phần Sacombank-STB. Đây là khoản mục kéo lãi quý III/2011 tăng đột biến.
Đánh giá của SCR cho thấy, hoạt động kinh doanh chính của công ty hiệu quả hơn cùng kỳ và điều này thể hiện ở lãi gộp đạt 3,75 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 910 triệu đồng cùng kỳ.
Xét 9 tháng, cả lãi gộp và lãi sau thuế đều sụt giảm hơn một nửa so với cùng kỳ.
Nhìn vào bảng các chỉ tiêu tài chính cơ bản của SCR có thể thấy, tình trạng nợ của SCR không đáng lo ngại so với các doanh nghiệp khác cùng ngành và cuối quý III cùng đã cải thiện hơn cùng kỳ.
Tỷ suất sinh lợi/tổng tài sản và tỷ suất lợi nhuận sau thuế/nguồn vốn chủ sở hữu 9 tháng đầu năm sụt giảm so với cùng kỳ.
Nhiều khoản vay nợ ngoài TCTD, các cá nhân
Tại thời điểm 30/9, công ty mẹ Sacommreal có dư nợ vay ngắn hạn 1.308,5 tỷ đồng, giảm 140 tỷ đồng so với số dư đầu năm. Trong đó: dư nợ vay Sacombank Hưng Đạo 275,8 tỷ đồng. Trong kỳ công ty có vay và trả nợ Thành Thành Công 215,8 tỷ đồng. Dư nợ vay ngắn hạn các cá nhân cuối quý III lên đến 131 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 9 tỷ đồng số dư đầu năm, lãi suất 1,1%-1,417%/năm. Có gần 430 tỷ đồng nợ dài hạn Sacombank đến hạn trả.
Về vay dài hạn, cuối quý III, Sacomreal đang có dư nợ vay dài hạn với Sacombank 537 tỷ đồng , Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên GD Toàn Thịnh Phát 250 tỷ đồng và công ty cổ phần kỹ thuật và quản trị LCN Đặng Huỳnh 145 tỷ đồng.
Dù các chỉ số về khả năng thanh toán của SCR vẫn ở mức an toàn cao nhưng việc vay nợ của SCR khác so với hầu hết các công ty khác. Việc nhận tài trợ vốn của các doanh nghiệp không phải là tổ chức tín dụng và vay cá nhân được công ty sử dụng khá nhiều.
Lệnh bán chất chồng, giá cổ phiếu giảm sàn và tâm lý nhà đầu tư
Việc giá cổ phiếu liên tục giảm thời gian qua của SCR một phần có thể là bởi tình hình chung của thị trường chứng khoán.
Biến động giá cổ phiếu SCR 3 tháng qua
Tuy nhiên, việc bị bán mạnh giá sàn mấy phiên gần đây trùng với thời điểm nhiều thông tin về ông Đặng Hồng Anh là Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty được đưa ra.
Ông Đặng Hồng Anh bất ngờ bán xong 21,45 triệu cổ phiếu, ''rút'' về khoảng 113,6 tỷ đồng. Giao dịch thực hiện chỉ trong 2 phiên giao dịch 26/10 và 29/10.
Ông Đặng Hồng Anh bị tạm giữ để điều tra. Dù lý do điều tra không được đưa và và ông Hồng Anh cũng đã được thả về nhưng nhiều nhà đầu tư dự cảm xấu. Có lẽ đây là một trong những nguyên nhân việc bán tháo diễn ra cả hôm qua và phiên giao dịch hôm nay.
Nhìn vào khối lượng giao dịch các phiên từ 2/11 có thể thấy ngay sau ngày tâm lý lưỡng lự không dám mua vào, lực cầu bắt đáy xuất hiện phiên giao dịch ngày 5/11. Khối lượng giao dịch khớp lệnh lên tới 4,54 triệu cổ phiếu nhưng cuối phiên dư bán vẫn còn hơn 4,7 triệu cổ phiếu.
Ngày 6/11 tiếp tục có 1 phiên giao dịch khá tích cực với SCR khi khối lượng giao dịch đạt 1,91 triệu đơn vị và lượng dư bán cuối cùng chỉ còn dưới 4 triệu đơn vị, thấp hơn lượng dư bán 2 phiên giao dịch ngay sau ''biến'' ông Đặng Hồng Anh bị tạm giữ.
Phiên giao dịch ngày 6/11 tuy đóng cửa ở mức giá sàn nhưng trong phiên đã xuất hiện nhiều lệnh mua ''giá đỏ'' được khớp.
Cổ phiếu SCR bị loại khỏi danh mục ký quỹ của FPTS
Theo TTVN