Đáp án đúng: C
Có rất nhiều yếu tố cấu thành nên giá trị bất động sản, nhưng yếu tố quan trọng hàng đầu là vị trí. Giới buôn địa ốc có câu thần chú nổi tiếng như sau: "Chọn bất động sản, yếu tố đầu tiên cần quan tâm là vị trí, yếu tố thứ hai là vị trí và yếu tố quan trọng thứ ba cũng là vị trí. Rút ngắn lại là chỉ cần quan tâm đến vị trí, vị trí và vị trí là đủ".
Với chung cư, vị trí quyết định căn hộ sẽ thuộc phân khúc cao cấp hay bình dân. Với nhà đất, vị trí quyết định tài sản ở vùng giá nào, căn cứ theo tuyến đường. Với bất động sản nghỉ dưỡng, vị trí cách bờ biển cũng quyết định resort 3-5 sao, giá thuê đắt đỏ tới đâu. Tương tự, vị trí cũng quyết định cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại thuộc hạng A hay các hạng thấp hơn.
Câu 2: Loại quy hoạch nào đáng sợ nhất nhà đầu tư bất động sản phải tránh?