Theo đại diện chủ đầu tư Tập đoàn 577, toàn bộ dự án đang đi vào giai đoạn cất nóc. Các hạng mục thương mại, tiện ích trong giai đoạn thi công. Tiến độ xây dựng triển khai nhanh chóng để đảm bảo cho khách hàng nhận nhà đúng thời hạn. Bên cạnh đó, đơn vị cũng bắt đầu chuẩn bị thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua.
Tiến độ thi công thực tế tại dự án Bạc Liêu Riverside vào tháng 10. Ảnh: Hoàng Bách
Dự án có diện tích hơn 33.000m2, mật độ xây dựng chỉ 40%, cao từ ba đến 9 tầng, diện tích mỗi nền từ 198-322m2. Nội khu quy hoạch thành nhà hàng và khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, công viên diện tích 3.000m2 kết hợp với bến du thuyền... Tuyến phố đi bộ rộng hơn 13 m giữa hai dãy nhà hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến vui chơi, giải trí cho cư dân và khách hàng xung quanh.
Theo chủ đầu tư, tất cả căn shophouse đều có từ hai đến ba mặt tiền, đảm bảo chủ sở hữu có thể khai thác lợi nhuận vừa ở và kinh doanh.
Shophouse đã được thi công hoàn thành phần thô cơ bản. Ảnh: Hoàng Bách
Dự án tọa lạc tại phường 2, TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu. Cư dân tại đây thuận tiện kết nối với nhiều tiện ích như chợ Bạc Liêu, siêu thị Co.opmart, trung tâm thương mại Vincom, UBND thành phố. Dự án nằm gần với các địa danh nổi tiếng như Điện gió Bạc Liêu, chùa Mẹ Nam Hải, trường đại học Bạc Liêu, khu du lịch Nhà mát Bạc Liêu, nhà công tử Bạc Liêu...
Các căn shophouse tại Bạc Liêu Riverside. Ảnh phối cảnh: Tập đoàn 577
Theo chủ đầu tư, hiện nay tất cả các lô đất trong dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi các ngôi nhà cất nóc xong và hội đủ điều kiện đơn vị sẽ tiến hành làm thủ tục cấp giấy chủ quyền cho từng khách hàng.
Về thời gian sở hữu shophouse tại dự án này, luật sư Trần Minh Cường (Đoàn Luật sư TP HCM) cho biết, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được giao đất, thuê đất để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp đều được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, thời hạn không quá 50 năm. Sau khi hết hạn, tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu sẽ được Nhà nước xem xét tiếp tục gia hạn sử dụng đất nhưng không quá 50 năm.
Dự án Bạc Liêu Riverside có mục đích đất thương mại, dịch vụ nên tất cả khách hàng mua nhà sẽ được cấp giấy chủ quyền lần đầu có thời hạn không quá 50 năm, sau khi hết hạn khách hàng sẽ được tiếp tục gia hạn cấp giấy chủ quyền. Như vậy, việc sử dụng đất cũng như tài sản trên đất của khách hàng là lâu dài, chủ sở hữu có thể giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Hiện chủ đầu tư đưa ra ba cam kết cho khách hàng, đảm bảo thuê lại nhà trong 18 tháng sau khi nhận bàn giao với giá một căn là 15 triệu đồng mỗi tháng. Người mua chỉ cần thanh toán 50% sẽ được nhận nhà, số còn lại trả góp 2 năm không lãi suất. Chủ đầu tư cũng sẽ thực hiện đúng việc sẽ đưa dự án sẽ đi vào hoạt động trong tháng 1/2023 như kế hoạch đề ra.
(Nguồn: Tập đoàn 577)