 |
|
Những căn nhà cao tầng xây trái phép ở phường 15, quận Tân Bình đã trở thành đống gạch vụn sau khi bị phá dỡ. |
Lần theo từng bước xin thủ tục quy hoạch của công ty Ngọc Đức, có thể thấy rõ sự liên đới trách nhiệm của các "khâu". Bắt đầu từ ngày 19/3/2002, Công ty Ngọc Đức gửi UBND TP HCM văn bản về chủ trương sớm thực hiện dự án xây dựng nhà trên phần đất nông nghiệp của một số bà con nông dân tại tổ 38 và 42, phường 15, quận Tân Bình. Tại văn bản này, một phó chủ tịch UBND thành phố đã bút phê ngày 22/3/2002 đề gửi chủ tịch UBND quận Tân Bình Thái Văn Rê, nội dung: “Kính gửi anh Rê nghiên cứu văn bản và giúp đỡ cho việc xin quy hoạch này”.
Tháng 6/2002, Công ty Ngọc Đức do giám đốc Nguyễn Thành Long đứng tên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 6.174 m2 đất tại phường 15 với bà Nguyễn Thị Hóa. Thể hiện trên hợp đồng, bà Hóa đã nhận đủ 3,950 tỷ đồng và xác nhận của chủ tịch UBND phường Trần Hữu Long ký ngày 25/6/2002 ghi rõ: “Đủ điều kiện chuyển nhượng”.
Việc chuyển nhượng đất nông nghiệp này diễn ra chỉ hai tháng sau khi chỉ thị 08 nghiêm cấm chuyển nhượng đất nông nghiệp sai mục đích của UBND thành phố có hiệu lực. Cũng trong ngày 25/6/2002, ông Trần Hữu Long ký xác nhận hai bên (ông Nguyễn Thành Long và bà Nguyễn Thị Hóa) đã hoàn tất việc đền bù theo thỏa thuận, không có tranh chấp.
Ngày 10/7/2002, phòng quản lý đô thị quận lập tờ trình gửi UBND quận và thành phố về việc xin sử dụng đất xây dựng của Công ty Ngọc Đức. Trong tờ trình, phòng quản lý đô thị ghi mục đích xin sử dụng đất của Công ty Ngọc Đức là “xin sử dụng đất để bổ túc hồ sơ xin kinh doanh đất” (!).
Ngay sau đó, ngày 11/7/2002, phó chủ tịch UBND quận Tân Bình Phạm Hưng Út ký phiếu chuyển các ngành chức năng thành phố xem xét đơn xin sử dụng đất của Công ty Ngọc Đức. Ngày 4/9/2002, KTST ký văn bản trả lời việc xây dựng nhà ở tại địa điểm nêu trên là có thể xem xét giải quyết. Từ đó, Công ty Ngọc Đức gửi Thủ tướng Chính phủ và UBND thành phố đơn xin giao đất tại khu đất trên với mục đích sử dụng “đầu tư cơ sở hạ tầng để thực hiện chuyển nhượng đất nền”. Tiếp theo, KTST thành phố có văn bản thỏa thuận quy hoạch tổng mặt bằng.
Theo đề nghị của Sở Địa chính - nhà đất, ngày 9/12/2002, ông Phạm Hưng Út ký văn bản xác định nguồn gốc đất Công ty Ngọc Đức đang xin sử dụng, trong đó ghi rõ 3.970 m2/6.000 m2 đất của bà Hóa là đất vắng chủ nhưng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp nên đề nghị cho công ty thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Sở Địa chính - nhà đất có văn bản xác định lần nữa 3.970 m2 đất của bà Hóa là đất vắng chủ, đề nghị Sở Tài chính - Vật giá có ý kiến về mức giá đền bù đất công mà công ty phải đóng (theo Sở Tài chính - vật giá, mức công ty phải đóng là 100.000 đồng/m2 theo đề nghị của quận Tân Bình là chưa hợp lý), đồng thời chuyển UBND thành phố xem xét ra quyết định giao đất cho Công ty Ngọc Đức.
Ngày 10/2/2003, Phó chủ tịch UBND TP Vũ Hùng Việt ký quyết định giao cho Công ty Ngọc Đức 5.821m2 đất trong số hơn 6.000 m2 đất thu hồi để công ty đầu tư xây dựng nhà ở.
(Theo Tuổi Trẻ)