Căn cứ khoản 1 điều 42 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD, Ban quản lý nhà chung cư thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư và hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành đã ký với Ban quản trị nhà chung cư hoặc người đại diện quản lý nhà chung cư (đối với nhà chung cư không phải thành lập Ban quản trị).
Như vậy, Ban quản lý nhà chung cư không được quyền tùy ý đặt ra quy định bắt buộc cư dân phải thực hiện theo.
Luật sư Phạm Thanh Hữu
Đoàn luật sư TP HCM