1. Việt Nam gia nhập WTO từ năm 2006 và được công nhận là nền kinh tế thị trường. Một sản phẩm bất động sản (BĐS) hay bất kỳ sản phẩm nào khác có nên tuân theo qui luật thị trường?
2. Đối với kinh tế thị trường cung và cầu luôn cân bằng nhau ở một mức giá do thị trường quyết định. Hiện nay nhu cầu thấp để kích cầu các vị phải giảm giá BĐS. Các vị đã giảm giá đủ chưa để thấy được “cầu” cân bằng với “cung”?
3. Khi tham gia xây dựng bất động sản các vị đã nghĩ đến phân khúc nhà giá rẻ chưa khi mà phần lớn dân số VN có mức thu nhập thấp?
4. Theo một chuyên gia kinh tế gần đây nhận xét thì giá nhà tại VN quá cao. So với các nước phát triển và các nước trong khu vực giá nhà chỉ cao từ 4-8 lần thu nhập/năm, trong khi giá nhà tại VN cao gấp 20-25 lần thu nhập. Theo các vị tỷ lệ này là hợp lý?
(Xem thêm: 'Tôi sững sờ với giá nhà Việt Nam')
5. Khi thế giới đi vào khủng hoảng năm 2008, cuộc khủng hoảng bắt nguồn từ lĩnh vực cho vay bất động sản tại Mỹ. Cho đến năm 2012 các vị có 4 năm để học từ thế giới, giúp BĐS Việt Nam hạ nhiệt. Nhưng ngược lại BĐS Việt Nam vẫn tăng giai đoạn này cho đến khi bong bóng BĐS bị đe dọa vỡ tung. Các vị là những người chuyên nghiệp, vậy các vị đã học được gì trong giai đoạn này từ thế giới? 6. Tại sao các nước trong khu vực có thu nhập thấp hơn VN như Lào, Campuchia, Myanma, hay thu nhập trung bình như Indonesia, Philippines không gặp khủng hoảng BĐS hay giá nhà quá cao như chúng ta? 7. Đứng trên cương vị của một hội nghề nghiệp các vị đã tư vấn hay giúp đỡ gì chính phủ trong lúc giá nhà đi lên để có các biện pháp hạ nhiệt BĐS, hay chỉ kêu cứu khi giá BĐS đi xuống và quyền lợi các vị bị ảnh hưởng?>> Xem thêm: 'Để bất động sản rơi tự do sẽ là thảm họa'
Dân Thường
Chia sẻ bài viết của bạnvề thị trường BĐS tại đây.