Tính pháp lý của dự án là một trong những lưu ý quan trọng khi khách hàng mua, thuê nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014, một dự án chỉ được phép đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt. Nếu nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng.
Dưới đây là danh sách 11 dự án được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng công bố đủ điều kiện được bán, cho thuê, cho thuê mua trên địa bàn.
| STT | Dự án | Địa điểm | Chủ đầu tư | Số căn hộ |
| 1 | Khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang (Khu E) | quận Liên Chiểu | Công ty cổ phần Đầu tư Phương Trang | 73 căn nhà phố |
| 2 | Toà nhà chung cư FPT Plaza | quận Ngũ Hành Sơn | Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng | 586 căn chung cư |
| 3 | Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Duyên hải Miền Trung (Central Coast) | phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà | Công ty trách nhiệm hữu hạn dịch vụ du lịch và thương mại Minh Đông | 340 căn chung cư |
| 4 | Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hoà Khánh | phường Hoà Hiệp Nam, quận Liên Chiểu | Công ty cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước | 244 căn chung cư thương mại; 280 căn nhà ở xã hội |
| 5 | Khu đô thị du lịch Thủy Tú/Nhà liền kề | phường Hoà Hiệp Nam, quận Liên Chiểu | Công ty cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp | 107 nhà liền kề; 4 biệt thự đơn lập |
| 6 | Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng/ Khối nhà B khu căn hộ Đại Dương | phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn | Công ty trách nhiệm hữu hạn Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng | 70 căn hộ; 33 biệt thự |
| 7 | Khu phức hợp Hòa Bình Xanh Đà Nẵng | phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà | Công ty trách nhiệm hữu hạn Hòa Bình | 1.120 căn hộ |
| 8 | Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò | phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn | Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô | 1.323 căn hộ; 80 nhà liền kề 8 tầng; 40 nhà liền kề 5 tầng; 16 biệt thự; 217 căn nhà; 700 căn hộ chung cư |
| 9 | Khu phức hợp Quang Nguyễn | phường Hoà Cường Bắc, quận Hải Châu | Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng và Đầu tư Quang Nguyễn | 51 căn hộ |
| 10 | Khu resort nghỉ dưỡng ven biển Future Property Invest | phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn | Công ty trách nhiệm hữu hạn Future Property Invest | 122 biệt thự |
| 11 | Tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury | phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà | Công ty cổ phần Địa ốc Alphanam | 234 căn hộ |
Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng lưu ý chủ đầu tư trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ cam kết.
Nếu chủ đầu tư không bán, cho thuê mua nhà ở khi đã được cho phép mà thực hiện thế chấp, các hoạt động bán, thuê mua sau này chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở.
Đức Minh