1 tỷ đồng nên kinh doanh cà phê nhượng quyền hay bất động sản?

Với dự định mua nhà trong hẻm bán lại hưởng chênh lệch, tôi khá lo lắng vì trong bối cảnh hiện nay thị trường bất động sản liệu đã hồi phục chưa? Phương án này có khả thi không?

Trong khi đó, tôi thấy các thương hiệu cà phê có tiếng trên thị trường hiện nay kinh doanh khá tốt nên muốn hợp tác với họ để mua nhượng quyền. Tuy nhiên, tôi không biết cách thức này có mang lại hiệu quả cao hơn so với mua bán nhà trong hẻm?

Đứng trước hai lựa chọn trên, tôi thực sự rất băn khoăn không biết nên dùng nguồn vốn này vào đâu để sinh lợi cao nhất. Mong nhận được sự tư vấn của độc giả.