Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Võ Nguyên Phong vừa gửi báo cáo thành phố kết quả tổng kiểm tra rà soát cấp phép xây dựng, trật tự xây dựng với một số loại hình nhà ở chung cư, nhà ở nhiều căn hộ, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ và nhà ở hộ gia đình kết hợp kinh doanh sản xuất có nguy cơ cháy nổ cao.
Sau 3 tháng tổng kiểm tra, rà soát gần 70.000 công trình, cơ quan chức năng ghi nhận 2.600 nhà chung cư, 385 nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ (chung cư mini), hơn 30.000 cơ sở kinh doanh dịch vụ nhà thuê trọ và trên 36.000 nhà ở kết hợp kinh doanh sản xuất có nguy cơ cháy nổ cao.
Chung cư mini tại số 611 Vũ Tông Phan, quận Thanh Xuân. Ảnh: Ngọc Thành
Kết quả rà soát cho thấy một số quận có số chung cư mini nhiều như: Thanh Xuân 90, Đống Đa 73, Cầu Giấy 36, Tây Hồ 19, Nam Từ Liêm 47, Bắc Từ Liêm 52, Ba Đình 25, Hoàng Mai 18. Con số này thấp hơn nhiều lần so với số chung cư mini được Điện lực thành phố đưa ra hồi tháng 9 (khoảng 2.000).
Theo thống kê đến ngày 15/12, Thạch Thất không có chung cư mini nào dù ngay trong báo cáo đề cập công tác xử lý chung cư mini My House ở xã Tân Xã, huyện Thạch Thất. Ba quận huyện Hai Bà Trưng, Chương Mỹ và Ba Vì chưa có số liệu thống kê.
Sở Xây dựng cho rằng một số quận huyện báo cáo sơ sài, số liệu không thể hiện được kết quả kiểm tra, hoặc lấy lý do đang rà soát, thậm chí có dấu hiệu bỏ qua vi phạm.
Từ kết quả rà soát, Sở Xây dựng Hà Nội chỉ rõ các công trình chung cư mini xin giấy phép xây dựng là nhà ở riêng lẻ, sau đó tự ý xây mới hoặc chuyển đổi công năng thành nhà ở riêng lẻ nhiều tầng nhiều căn hộ để bán hoặc cho thuê. Quy mô các căn hộ của chung cư mini thường nhỏ (20-50 m2), việc duy tu bảo trì bảo dưỡng tự phát.
Chủ đầu tư khi xây dựng thường tối đa hóa diện tích căn hộ, cắt giảm chi phí đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật nên thiếu tiện ích tòa nhà, không đảm bảo phòng cháy chữa cháy, lối thoát nạn công trình. Diện tích tầng một thường làm nơi để xe mật độ lớn, không đảm bảo an toàn, một số công trình vi phạm mật độ xây dựng, xây vượt tầng, phá vỡ quy hoạch...
Chung cư mini My House 200 căn ở Tân Xã, Thạch Thất (ảnh chụp tháng 10/2023). Ảnh: Hoàng Phong.
Báo cáo cũng nêu toàn thành phố có hơn 7.300 công trình xây dựng không phép và 2.300 công trình sai phép. Một số địa bàn có công trình không phép nhiều như huyện Đông Anh 5.800, quận Hai Bà Trưng 855 và quận Hoàn Kiếm 216. Công trình sai phép tập trung ở quận Ba Đình với 268 nhà, Bắc Từ Liêm 203, Nam Từ Liêm 559, Tây Hồ 260, Cầu Giấy 433, Thanh Xuân 353...
Sở Xây dựng cho biết hiện vẫn còn 33.500 công trình tiếp tục rà soát và một số quận huyện chậm, chưa báo cáo. Sở kiến nghị thành phố phê bình nghiêm khắc các quận huyện chậm báo cáo gồm: Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Long Biên, Thanh Oai, Phú Xuyên, Hoài Đức.
Việc tổng rà soát chung cư mini và sau đó là một số loại hình nhà ở có nguy cơ cháy nổ cao bắt nguồn từ vụ cháy chung cư mini ở phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân đêm 12 rạng sáng 13/9, làm 56 người chết, 37 người bị thương. Ngày 20/9, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Hà Nội thông báo cháy do chập điện xe máy tay ga.
Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng đã ký quyết định thành lập đoàn kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm đối với ba tổ chức đảng Ban Thường vụ Quận ủy, Đảng ủy Công an quận Thanh Xuân và Đảng ủy phường Khương Đình nhiệm kỳ 2015-2020 và 2020-2025. Đến nay hơn ba tháng sau vụ cháy, Hà Nội chưa công bố kết quả kiểm tra các tổ chức nêu trên.
Tại các cuộc tiếp xúc cử tri trước kỳ họp HĐND thành phố đầu tháng 12, nhiều cử tri đề nghị thành phố sớm công bố kết luận nguyên nhân cuối cùng vụ cháy chung cư mini ở Khương Hạ, đồng thời làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan để rút kinh nghiệm chung toàn thành phố.
Võ Hải