Tòa trụ sở Vicem sau 8 năm bỏ hoang

Vicem đầu tư xây dựng tòa nhà Trung tâm Điều hành và Giao dịch Vicem từ năm 2010, quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, tổng vốn đầu tư hơn 2.740 tỷ đồng. Công trình được xây dựng tại lô 10E6 khu đô thị mới Cầu Giấy, được xem là "đất vàng" của Thủ đô, sát vành đai 3, gần tòa tháp Keangnam, Trung tâm hội nghị quốc gia.

Công trình hoàn thành phần thô và cất nóc vào tháng 8/2015, sau đó để hoang đến nay. Mặt tiền vành đai 3 là 31 tầng, mặt sau 6 tầng.

Theo ông Hà Quang Hiện, Chánh văn phòng Vicem, năm 2015 công trình phải tạm dừng do doanh nghiệp khó khăn về vốn, cần tập trung tái cơ cấu hai doanh nghiệp trực thuộc theo chủ trương của Chính phủ. Bên cạnh đó, đơn vị nhận thức việc đầu tư dự án này thuộc lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trong khi theo Nghị định 91 và 32 thì Vicem không được kinh doanh ngoài ngành.

Năm 2018, Vicem đã báo cáo cấp có thẩm quyền xin chủ trương chuyển nhượng dự án để thoái vốn khỏi lĩnh vực không phải là ngành nghề kinh doanh chính. Tuy nhiên, việc này chưa thể thực hiện sau nhiều năm do nhiều vướng mắc. Hình thức bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chưa xác định được giá trị tài sản trên đất, giá trị quyền sử dụng đất của lô 10E6 chưa được UBND TP Hà Nội phê duyệt giá.

Hiện trụ bên trong tòa nhà vẫn sáng, riêng các mặt sàn đọng nước và rêu mốc.

Hai tầng mặt sau tòa nhà ở đường Nguyễn Quốc Trị có phần kính đang thi công dang dở.

Mới đây, Vicem lại đề xuất được tiếp tục xây dựng tòa nhà. Ông Hà Quang Hiện lý giải Vicem và các đơn vị thành viên đang thiếu trụ sở làm việc. Văn phòng xây dựng từ năm 1980 đã xuống cấp, chật hẹp, nằm trong lộ giới an toàn đường sắt nên không đảm bảo an toàn giao thông.

Tòa nhà nhìn đường Phạm Hùng, thuộc vành đai 3.

Vicem đã gửi đề xuất được tiếp tục đầu tư tòa nhà đến Bộ Xây dựng. Sau báo cáo của Bộ này, Văn phòng Chính phủ đã yêu cầu các bộ Tư pháp, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường cho ý kiến trước khi trình Thủ tướng xem xét, quyết định.

Tầng 1 lưu cữu nhiều vật liệu xây dựng phủ bụi.

Đại diện Vicem cho biết nếu được cho phép triển khai, doanh nghiệp sẽ điều chỉnh thiết kế tòa nhà để giảm tổng mức đầu tư xuống 2.354 tỷ đồng, giảm gần 400 tỷ đồng so với trước. Phần khối tháp từ tầng 6 đến tầng 31 sẽ bỏ hệ đá bao che và hệ thống sàn phục vụ công tác bảo trì phía ngoài. Tổng diện tích sàn xây dựng sau điều chỉnh là 50.613 m2, giảm gần 5.000 m2 so với trước.

Cửa hầm có lối vào trên đường Phạm Hùng và lối ra ở đường Nguyễn Quốc Trị.

Hiện nay, tòa nhà đã hoàn thành phần thô và chủ đầu tư đã thanh toán khoảng 1.200 tỷ đồng cho các hạng mục đã hoàn thành. Nếu được tiếp tục xây dựng, doanh nghiệp sẽ thực hiện các hạng mục còn lại với giá trị hơn 1.100 tỷ đồng bằng vốn tự có, mục tiêu hoàn thành trong năm 2025.

Hai cầu thang ngoài ở mặt sau để di chuyển lên tầng 6.

Container trước kia là văn phòng điều hành, làm việc của dự án nay để không, cỏ dại mọc um tùm.

Xung quanh tòa nhà được quây tôn, phần vỉa hè và lòng đường được tận dụng trông giữ ôtô.

Trụ sở mới tại lô 10E6 khu đô thị mới Cầu Giấy sẽ đáp ứng được quy mô phát triển của Vicem, có không gian làm việc, phòng họp, văn phòng giao dịch, giới thiệu sản phẩm.