Sân vận động Chi Lăng giảm hơn 1.500 tỷ đồng ở lần đấu giá thứ 8

Đà NẵngQuyền sử dụng đất khu phức hợp sân vận động Chi Lăng tiếp tục được đưa ra đấu giá lần thứ 8 với mức khởi điểm 8.190 tỷ đồng, giảm hơn 1.516 tỷ so với lần đầu.

Ngày 13/11, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Đà Nẵng thông báo đấu giá quyền sử dụng đất tại khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng, phường Hải Châu. Khu đất có tổng diện tích 55.061 m2 (gồm 14 thửa đất của 10 Giấy chứng nhận), giáp 4 tuyến đường Lê Duẩn, Ngô Gia Tự, Hùng Vương và Chi Lăng.

Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ và nộp tiền đặt cọc của người tham gia đấu giá ngày 13-25/11. Phiên đấu giá sẽ được tổ chức trực tuyến vào sáng 27/11, theo phương thức trả giá lên.

Người tham gia phải nộp tiền đặt cọc 850 tỷ đồng mỗi hồ sơ, bước giá tối thiểu 90 tỷ. Giá khởi điểm 8.190 tỷ đồng chưa gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) cùng các loại thuế, phí khác.

Mức khởi điểm này giảm 360 tỷ đồng so với lần thông báo trước đó và hơn 1.516 tỷ so với lần đầu hồi tháng 4/2026. Trước đó, khu đất liên quan đến vụ án Phạm Công Danh này đã qua 7 lần thông báo đấu giá để thi hành án, nhưng bất thành do không có người đăng ký.

Theo quy hoạch, khu đất có chức năng thương mại, dịch vụ với mật độ xây dựng 20-65%, cao từ một đến 20 tầng (tối đa 73 m), hệ số sử dụng đất tối đa 6,4 lần. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày cơ quan chức năng chuyển quyền đăng ký biến động cho người trúng đấu giá.

Tài sản được bán theo hiện trạng thực tế và tình trạng pháp lý tại thời điểm đấu giá. Cơ quan thi hành án và đơn vị tổ chức đấu giá miễn trừ trách nhiệm về việc tài sản có đáp ứng điều kiện triển khai dự án theo nhu cầu của người mua hay không.

Ngoài tiền mua tài sản, người trúng đấu giá phải nộp khoản tiền sử dụng đất truy thu hơn 139,3 tỷ đồng vào ngân sách trong vòng 30 ngày kể từ ngày đấu giá thành. Đơn vị trúng đấu giá cũng phải phá dỡ công trình, bàn giao mặt bằng trống trong 60 ngày từ ngày ký hợp đồng và chịu chi phí thực hiện các thủ tục đầu tư, xây dựng tiếp theo.

Nguyễn Đông