Thủ tướng hoan nghênh xây căn hộ vài trăm triệu

Ngày 7/12, tại hội nghị về nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc hoan nghênh một số doanh nghiệp đã đưa ra những sản phẩm tốt, dù là làm thương mại, nhưng giá chỉ vài trăm triệu đồng/căn hộ. Gần đây, một nhà đầu tư đã lên kế hoạch về gói nhà ở với quy mô lớn (khoảng 300.000 căn hộ), giá chỉ khoảng 700 triệu đồng/căn.

Ông Nguyễn Thế Hùng (Phó chủ tịch UBND Hà Nội) cho rằng việc nhà xã hội được xây dựng cạnh khu nhà thương mại (theo quy định dành 20% đất dự án để xây nhà ở xã hội) dẫn đến suất đầu tư nhà xã hội cao, khó bán cho người thu nhập thấp. Ngoài ra, giá bán nhà xã hội khống chế nên khó khăn cho doanh nghiệp phát triển bất động sản tại một số vị trí đẹp. 

Ông Hùng kiến nghị Chính phủ cho phép thu tiền đất phần diện tích 20% dành cho nhà xã hội tại các dự án nhà thương mại, dùng kinh phí này để tạo các khu nhà xã hội tập trung khác.

Phát biểu sau đó, Thủ tướng yêu cầu khu đô thị nhà ở xã hội phải quy hoạch đồng bộ các thiết chế văn hóa, có một tỷ lệ thích hợp, hài hòa giữa nhà ở thương mại, tức phân khúc cao cấp hơn và nhà ở xã hội. “Tôi thấy một khu vui chơi giải trí rất vui, người giàu, người nghèo xuống chơi bình đẳng, chứ không người giàu ở riêng, người nghèo ở riêng”, Thủ tướng chia sẻ ấn tượng sau khi thăm khu đô thị Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội) ngày 6/12.

Theo Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng, khoảng 80% người dân có nhu cầu nhà ở xã hội, vì không có khả năng mua nhà thương mại. "Đất đai có, chính sách đầy đủ, tiền người dân cũng có, tại sao phát triển nhà ở xã hội chậm", ông Dũng nêu vấn đề. 

Ông Lê Văn Khoa, Phó chủ tịch UBND TP HCM, cho hay thành phố đã hỗ trợ nhà đầu tư trả lãi vay trong 7 năm; cán bộ, công nhân viên khi mua nhà xã hội, quỹ nhà ở sẽ bù lãi suất 3%. Tuy nhiên, thời gian qua nguồn vốn 30.000 tỷ đồng đã dừng lại gây khó khăn cho người mua nhà. "Cần tiếp tục cho người dân vay nguồn này", ông Khoa nói.

Đại diện Công ty Hoàng Quân (TP HCM) cho biết, doanh nghiệp đã hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà bằng lãi suất gói vay của Chính phủ, nhưng vấn đề khó cho người thu nhập thấp là thủ tục giải ngân từ ngân hàng. Hơn 50% hộ nghèo cần tiếp cận nguồn vốn song không chứng minh được thu nhập.

Nêu rõ tinh thần “nhà ở cho người thu nhập thấp, nhưng chất lượng không được thấp”, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn về nhà ở xã hội; nghiên cứu ứng dụng khoa học kỹ thuật, giảm giá thành... Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục nghiên cứu đề xuất các giải pháp về chính sách tín dụng, thuế, bù lãi suất để khai thác và huy động tối đa các nguồn lực tài chính, nhất là nguồn lực trung và dài hạn cho phát triển nhà ở xã hội.

Sau hội nghị này, Thủ tướng sẽ ban hành chỉ thị về việc đẩy mạnh thực hiện chính sách nhà ở xã hội.

Đoàn Loan

• Hà Nội muốn xây dựng các khu nhà xã hội tập trung
• Thủ tướng yêu cầu kiểm tra thông tin 'bổ nhiệm người nhà'