Người gửi: PTQ
Gửi tới: Ban Kinh doanh
Tiêu đề: Ve viec su co tran nuoc ban cua mot can ho chung cu
Trong trường hợp thứ nhất, hợp đồng đã được thanh lý và chưa hết hạn bảo hành ngôi nhà. Lúc đó ngôi nhà đã thuộc sở hữu của bên mua. Hai bên căn cứ thỏa thuận bảo hành nhà trong hợp đồng (nếu có) để giải quyết khắc phục sự cố theo hướng bên bán nhà phải sửa chữa nhà và bồi thường các thiệt hại cho bên mua nhà. Hai bên mua bán nhà không có trách nhiệm phải trả lại tiền và nhà cho nhau.
Còn nếu hợp đồng đã thanh lý và hết hạn bảo hành hoặc không có điều khoản bảo hành nhà thì bên bán nhà phải có trách nhiệm đứng ra làm đầu mối với chức năng quản lý khu chung cư để giải quyết đến cùng các thiệt hại, khắc phục sự cố kỹ thuật cho bên mua nhà và các bên liên quan gây ra sự cố đáng tiếc này.
Trường hợp thứ hai, nếu hợp đồng chưa thanh lý thì bên bán nhà phải chịu trách nhiệm hoàn toàn đối với việc khắc phục sự cố kỹ thuật và bồi hoàn chi phí thiệt hại cho bên mua nhà. Hai bên hoàn toàn có quyền tiếp tục hoặc trả lại tiền và nhà cho nhau. Đồng thời bên bán nhà vẫn phải chịu trách nhiệm về bồi hoàn các chi phí thiệt hại cho bên mua nhà.