Theo Sở Tài nguyên - Môi trường TP HCM, các dự án "treo" chủ yếu do chậm triển khai và chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. 16 quận, huyện hiện có dự án bị thu hồi, trong đó tập trung chủ yếu ở các quận, huyện ngoại thành, vùng ven. Nhiều nhất là huyện Bình Chánh với 14 dự án, tiếp theo là quận Tân Phú với 8 dự án và quận 7 có 7 dự án...
Các dự án "treo" gây ảnh hưởng rất lớn đến đời sống của người dân TP HCM. Ảnh: H.N. |
Riêng tại khu đô thị Nam Sài Gòn, có đến 20 dự án treo bị xóa, trong đó nhiều dự án đã được Ban quản lý chấp thuận địa điểm đầu tư từ cách đây 12 năm, qua nhiều lần gia hạn nhưng hiện chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện dự án và UBND thành phố đã chấm dứt gia hạn chủ trương chấp thuận đầu tư.
Sở Tài nguyên - Môi trường cho biết, vấn đề khó nhất hiện nay là các dự án đã bồi thường theo kiểu "da beo" do chủ đầu tư và người dân không thống nhất được giá bồi thường. Trường hợp này, chủ đầu tư muốn xây dựng cũng khó vì các phần đã bồi thường không liền khoảnh. Nếu thành phố thu hồi đất của chủ đầu tư thì cũng khó xác định các chi phí đã đầu tư trên đất để trả lại cho họ. Còn nếu giao cho chủ đầu tư khác thì chẳng ai muốn nhận.
Trước đó, tại kỳ họp HĐND thành phố lần thứ 6 (khóa VIII) về quy hoạch đô thị, đền bù, giải tỏa đất của người dân trên địa bàn vào cuối năm 2012, Phó chủ tịch Nguyễn Hữu Tín đã thay mặt UBND thành phố "xin nghiêm túc tiếp thu", nhận khuyết điểm và trách nhiệm vì đã để xảy ra những vấn đề ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. Ông Tín hứa ngay sau cuộc họp sẽ kiểm tra tất cả các dự án treo ở TP HCM trên tinh thần "xử lý được sẽ cho làm ngay" để gỡ khó người dân.
Theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, toàn thành phố hiện có 427 dự án với diện tích 4.132 ha được chấp thuận địa điểm đầu tư. Trong đó có 254 dự án xây dựng nhà ở với diện tích 2.034 ha, 53 dự án sản xuất kinh doanh (877 ha) và 120 dự án phúc lợi công cộng (diện tích 1.220 ha). Ngoài ra, năm 2001 - 2011, UBND TP HCM có quyết định giao, cho thuê và chuyển mục đích sử dụng đất 2.722 dự án (khoảng 21.786 ha). Trong đó, 921 dự án thực hiện xây dựng nhà ở (hơn 9.356 ha), 1.003 dự án sản xuất kinh doanh (khoảng 7.727 ha) và 798 trường hợp dự án công cộng (4.702 ha). |
Hữu Nguyên