Nạn nhân trực tiếp ngoài bên bán còn có bên mua, là bà Lý Thị Đông Phương. Quan hệ mua bán của họ được xác lập đầu năm nay sau khi ông Dũng ủy quyền hợp lệ cho vợ về nước bán nhà. Hợp đồng chuyển nhượng đã được Phòng Công chứng nhà nước số 2 của thành phố chứng nhận và làm thủ tục trước bạ sau đó.
Đây chỉ là một trong số 15 hồ sơ sang nhượng nhà đang bị ách lại tại Trung tâm Thông tin và đăng ký nhà đất thuộc Sở Địa chính nhà đất thành phố. Lý do chung là chủ sở hữu trước khi xuất cảnh không ủy quyền hoặc ủy quyền không hợp lệ và không khai báo bất động sản. Bởi theo thủ tục trước đây về khai trình nhà đất, nếu người xuất cảnh định cư chưa làm việc với Sở Địa chính nhà đất để được cấp giấy tờ hợp lệ về nhà cửa thì chưa được rời cửa khẩu.
Lập luận trên của cơ quan đăng ký nhà đất là trái với Pháp lệnh Nhà ở năm 1991 và Bộ luật Dân sự năm 1996, bởi hai đạo luật này đều có nguyên tắc chung là quyền sở hữu nhà ở của cá nhân, tổ chức được Nhà nước bảo hộ. Ông Phan Văn Cheo, Trưởng phòng Công chứng số 2, cũng có suy nghĩ như vậy. Ông nhận định: “Chúng tôi không quan tâm chủ nhà xuất cảnh theo diện nào (ngắn hạn hay định cư) và khi đi có khai trình bất động sản hay không. Không thể vì mục đích quản lý nhà của Nhà nước mà làm ảnh hưởng đến quyền định đoạt nhà thuộc sở hữu hợp pháp của tư nhân”.
(Theo Pháp Luật TP HCM)