 |
|
Việt kiều mua nhà cần chính sách thông thoáng hơn. Ảnh: H.H. |
Dự thảo Nghị định phân thành 2 diện sở hữu: Diện được mua nhà như công dân trong nước (không hạn chế về số lượng) gồm người VN định cư ở nước ngoài về đầu tư lâu dài tại VN, có đóng góp với đất nước, nhà hoạt động văn hóa, nhà khoa học có nhu cầu về hoạt động thường xuyên tại VN nhằm phục vụ sự nghiệp xây dựng đất nước, người VN định cư ở nước ngoài được phép về sống ổn định tại VN
Người VN định cư ở nước ngoài không thuộc diện trên nhưng được phép cư trú ở VN từ 6 tháng trở lên thì được sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ trong nhà chung cư.
Bộ Xây dựng cho rằng quy định trên sẽ đáp ứng nguyện vọng của nhiều nhà đầu tư hoặc nhà khoa học tạo điều kiện để họ khỏi phải thuê nhà ở khi về đầu tư làm ăn hoặc làm chuyên gia tại nhiều địa phương khác nhau. Ngoài ra, bà con Việt kiều có nhu cầu về sống ổn định tại VN không phân biệt mục đích trở về để đầu tư làm ăn sinh sống hoặc thăm người thân đều được mua nhà để ở cho bản thân và gia đình.
Phân làm 2 trường hợp rõ ràng như vậy nhưng trên thực tế, Việt kiều khó làm được thủ tục mua nhà. Theo quy định, việc mua bán nhà giữa Việt kiều và cá nhân, tổ chức trong nước chỉ cần thông qua hợp đồng mua bán nhà có chứng nhận của công chứng hoặc UBND cấp huyện nơi căn nhà tọa lạc. Tuy nhiên, tại Hà Nội, các văn phòng công chứng không dám công chứng cho Việt kiều vì không thể xác định được những đối tượng này đã mua một hay đã mua bao nhiêu nhà ở VN.
Điểm đáng chú ý là phần thủ tục - vốn phức tạp nhiêu khê nhất đối với người có nhu cầu mua nhà - lại không có gì thay đổi. Theo quy định hiện hành người mua nhà phải có hộ chiếu hợp lệ của VN, trong trường hợp có hộ chiếu của nước ngoài thì phải có giấy chứng nhận có quốc tịch VN, giấy xác nhận mất quốc tịch VN hoặc giấy chứng nhận đăng ký công dân và phải kèm theo giấy tờ chứng minh bản thân thuộc một trong các đối tượng được mua nhà. Diện thứ hai phải có giấy chứng nhận tạm trú hoặc thị thực xuất nhập cảnh vào VN từ 6 tháng trở lên.
Dự thảo nghị định cũng nêu tổ chức cá nhân nước ngoài không thuộc diện được sở hữu nếu được tặng cho hoặc thừa kế nhà ở tại VN thì chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó (quy bằng tiền). Đề cập đến vấn đề này, Phó chủ nhiệm Ủy ban đối ngoại Quốc hội Nguyễn Ngọc Trân cho rằng nên "nới rộng hơn", vì mong mỏi lớn nhất của bà con là giữ lại được phần nhà hương hỏa của ông cha chứ họ không cần tiền.
Ông Trịnh Huy Thục, Cục trưởng Cục Quản lý nhà Bộ Xây dựng cho hay Dự thảo nghị định đã được trình Thủ tướng xem xét phê duyệt.
Phong Lan