 |
|
Nhà tái định cư nhiều nơi chịu trách nhiệm quản lý. Ảnh: H.H. |
Ông Lương Văn Hữu, Giám đốc Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác đô thị, cho hay, họ được giao quản lý quỹ nhà tái định cư. Công việc cụ thể là quản lý diện tích trông giữ xe, diện tích kinh doanh ở tầng 1, hành lang các tầng, khuôn viên trong tòa nhà. Đây là đơn vị duy nhất có người thường trực tại các khu nhà, thường được gọi nôm na là Ban quản lý.
Khuôn viên phía ngoài tòa nhà, hạ tầng công cộng, cây xanh đèn chiếu sáng do Sở giao thông Công chính quản lý. Vệ sinh lại do Công ty Môi trường đô thị đảm nhiệm.
Chức năng quản lý như vậy nhưng nhiều khu tái định cư chưa hoàn thiện, do yêu cầu di dân lấy mặt bằng sớm thành phố đã bàn giao nhà cho dân vào ở. Hạ tầng xung quanh chủ đầu tư chưa bàn giao cho Sở giao thông công chính nên chúng mặc nhiên trong tình trạng bỏ không. Đây là nguyên nhân khiến xung quanh nhà No14A, 14B, 14C khu tái định cư Định Công toàn bộ hệ thống cống rãnh đều bị nứt nẻ, gãy, vỡ, có chỗ bị mất nắp đã lâu, không được sửa chữa.
Người dân khu Trung Hòa Nhân Chính phản ánh, phía trong các tòa nhà, cửa kính sảnh vỡ không được thay, thang máy hỏng không được sửa kịp thời.
Khu Đền Lừ ống rác tắc đến 2-3 ngày gây ô nhiễm nặng nề, Ban quản tòa nhà có yêu cầu công ty vệ sinh môi trường đô thị tăng số xe thu gom, nhưng được trả lời "Từ từ vì chưa đủ xe".
Ý thức chưa cao
Ông Hữu cho biết vệ sinh bên ngoài các tòa nhà khu Định Công không thuộc trách nhiệm của xí nghiệp nhưng thấy quá nhếch nhác bẩn thỉu nên doanh nghiệp này đã huy động nhân viên lao động công ích. Dọn xong phía trước phía sau đã đầy rác. Tình trạng các hộ tầng trên hắt nước qua ngoài ban công, vứt rác xuống đầu người đi bộ phía dưới xảy ra như cơm bữa. Nhiều hộ còn tự cơi nới, đục sửa nhà khiến chất lượng nhà tái định cư vốn đã kém càng kém hơn. Tình trạng thấm dột phổ biến.
Theo quy định của UBND TP, người dân phải nộp 45.000 đồng phí trông giữ xe máy/tháng, 25.000 đồng/xe đạp, cùng phí quản lý 30.000 đồng/ tháng (nếu tòa nhà có thang máy) hoặc 20.000 đồng/ tháng (nếu thang bộ). Nhiều khu nhà từ năm 2003 đến nay công ty chưa thu được tiền quản lý. Dân mở quán cóc bán cơm phở ở ngoài sảnh, bảo vệ tòa nhà ngăn cản, xô xát xảy ra nên họ cũng ngại cho qua.
Theo quy định của Bộ Xây dựng, mỗi khu chung cư sẽ tự thành lập Ban quản lý do dân bầu lên . Ban quản lý chịu trách nhiệm phản ánh những hỏng hóc, bức xúc của người dân tới các đơn vị có trách nhiệm và đôn đốc họ giải quyết. Tuy nhiên hầu như chưa có khu nào thành lập được Ban quản lý, nơi thì mới có 20-30% căn hộ có người ở nơi không ai đứng ra làm.
Trong khi đó, cách vài bước chân với khu tái định cư nhiều chung cư của các công ty kinh doanh được quản lý khá quy củ, dọn dẹp sạch sẽ. Những nơi này đều hoạt động theo mô hình có một ban quản lý do chủ đầu tư lập ra, đây là đầu mối chăm lo tới đời sống của cư dân đô thị.
Việt Phong