Hãng tư vấn đầu tư địnhcư Denzell Việt Nam vừa tổ chức hội thảo về bất động sản quốc tế cùng cơ hội đầu tư và di trú vào ngày 13/10 tại TP HCM. Sự kiện thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước tham gia.
Tai sự kiện, ông Kingston Lai - CEO Denzell Việt Nam đánh giá nền kinh tế Việt Nam có nhiều bước tiến trong những năm qua, các chỉ số phát triển khả quan, thu hút hàng loạt doanh nghiệp nước ngoài đến hợp tác. Đây cũng là một thị trường có tầng lớp người giàu ngày càng gia tăng, thúc đẩy tiêu dùng và đầu tư. Giao thương thuận lợi giữa trong và ngoài nước tạo điều kiện cho người dân tiếp cận nhiều kênh đầu tư, trong đó có các dự án bất động sản tại nhiều quốc gia trên thế giới.
Ông Kingston Lai - CEO Denzell Việt Nam trình bày về cơ hội đầu tư ở nước ngoài.
"Đây là dấu hiệu đáng mừng khi bên cạnh chứng khoán hay những dự án bất động sản nội địa vốn rất quen thuộc, người Việt có thể chọn lựa những đất nước khác để đầu tư dài hạn", ông Kingston Lai nhận xét.
CEO Denzell cũng nhìn nhận với nhà đầu tư trong nước, việc chọn dự án tại nước ngoài không đơn giản. Họ cần tìm hiểu kỹ về tình hình đất nước sở tại, chủ đầu tư, độ uy tín, khả năng tài chính, lịch sử phát triển, chất lượng công trình, đánh giá các rủi ro, quy trình thanh toán, bảo hiểm... Tuy nhiên việc khác biệt về địa lý, văn hóa, xã hội khiến quá trình thẩm định dự án gặp nhiều khó khăn. Vì vậy các nhà đầu tư cần đến sự hỗ trợ của những hãng tư vấn uy tín, giúp họ giải quyết các vấn đề một cách hiệu quả từ lúc mới có ý định cho đến những bước tiến sâu vào từng dự án, đa dạng danh mục đầu tư, tối ưu bài toán kinh doanh.
"Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư toàn cầu, hỗ trợ hơn 8.000 khách hàng trên toàn thế giới, chúng tôi đã mời những hãng phát triển bất động sản quốc tế uy tín tham gia hội thảo tại TP HCM, mang đến cơ hội đầu tư hiệu quả cho người Việt", ông Kingston Lai nói.
Hội thảo có sự tham dự của đại diện từ các công ty Lendlease (Malaysia), Sansiri (Thái Lan), Euroterra Capital (Hy Lạp) và Pafilia (đảo Síp) cùng thảo luận và chia sẻ về xu hướng, chiến lược đầu tư ra nước ngoài cũng như các dự án nổi bật.
Ông Pantazis Therianos - CEO Euroterra Capital cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam nhiều tiềm năng phát triển. Việc hợp tác cùng Denzell sẽ giúp nhà đầu tư Việt tiếp cận dự án biệt thự liền kề Crystal Waters Aquamarine tọa lạc ở bờ biển Mykonos, một trong những vùng biển đẹp nhất của Hy Lạp. Với khả năng tài chính mạnh mẽ, Euroterra Capital tự chủ hoàn toàn nguồn vốn xây dựng Crystal Waters Aquamarine chứ không thông qua vay ngân hàng, phát triển nơi đây thành khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp. Bên cạnh đó, đầu tư vào bất động sản Hy Lạp còn mang đến cơ hội nhận thẻ thường thú nhân, trở thành công dân châu Âu trong tương lai.
Ông Pantazis Therianos - CEO Euroterra Capital.
Còn ông Barry Winter - Giám đốc khu vực Đông Nam Á Pafilia cho biết cũng như thị trường Hy Lạp, người mua địa ốc tại đảo Síp với mức khởi điểm 300.000 euro cũng sẽ nhận thẻ thường trú nhân, mở ra kênh đầu tư vào thị trường EU, đưa cả gia đình đến châu Âu sinh sống.
"Đảo Síp là một trong những thị trường nổi bật ở châu Âu nhờ thế mạnh về du lịch, kinh tế chính trị ổn định, đẩy mạnh thu hút nguồn vốn từ bên ngoài. Nhà đầu tư còn hưởng nhiều chính sách ưu đãi thuế", ông Barry Winter nói.
Là một trong những tập đoàn bất động sản tư nhân quy mô nhất đảo Síp, Pafilia ghi dấu với kiến trúc ấn tượng. Tập đoàn cung cấp các giải pháp bất động sản toàn diện, bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ, nhà phố hay resort. Pafilia đã phát triển hơn 130 dự án với hơn 3.000 bất động sản trong suốt 4 thập kỷ qua. Danh tiếng của tập đoàn được tạo dựng thông qua nhiều dự án thành công, giúp nhà đầu tư sinh lời đồng thời sở hữu quốc tịch đảo Síp và hưởng lợi từ nhiều đặc quyền của công dân châu Âu.
Đánh giá về tính hiệu quả đầu tư ở những thị trường trong khu vực, ông Eric Chan - Giám đốc Lendlease phụ trách Malaysia cho rằng Việt Nam và Malaysia có nhiều nét tương đồng về văn hóa Á Đông, giúp nhà đầu tư hòa nhập nhanh vào môi trường mới. Hiện quốc gia này là một trong những nền kinh tế phát triển mạnh ở châu Á, kết nối giao thông thuận tiện với Việt Nam.
"Thủ đô Kuala Lumpur là một lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư Việt do nơi đây sở hữu cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông hiện đại, nhiều dịch vụ tiện ích, du lịch phát triển", ông Eric Chan nhận xét.
Những dự án quy mô lớn do Lendlease triển khai đang mời gọi nhà đầu tư tại châu Á là TRX Quarter (Malaysia) và Paya Lebar Quarter (Singapore). Với trụ sở chính tại Australia, Lendlease là tập đoàn quốc tế nổi tiếng, đã xây dựng thành công nhiều dự án tiêu biểu trên toàn cầu như bảo tàng và đài tưởng niệm sự kiện 11/9 tại New York, nhà hát Opera Sydney, tòa tháp đôi Petronas (Kuala Lumpur, Malaysia), dự án cải tạo nhà hát kịch quốc gia Anh hay bảo tàng mỹ thuật tại London. Lendlease có nhiều văn phòng tại châu Âu, châu Mỹ và châu Á. Tập đoàn niêm yết trên sàn chứng khoán Australia từ năm 1962.
Đến từ xứ sở chùa tháp, ông Poomipak Julmanichoti - Phó chủ tịch Điều hành Sansiri Thái Lan cho biết hiện những khu vực "đất vàng" tại Bangkok như Phaya Thai đang thu hút nhiều sự quan tâm. Một điểm đáng lưu ý khác là những dự án nằm gần những tuyến đường sắt trên cao hay những lộ trình tàu điện ngầm luôn có sự gia tăng giá trị. Kế hoạch mở rộng sân bay và hệ thống giao thông công cộng sẽ tăng tính kết nối trong khu vực và cả vùng trung tâm, đến những trung tâm mua sắm nổi tiếng.
"Chúng tôi là một trong những chủ đầu tư lớn nhất ở Thái Lan, sở hữu quỹ đất phong phú tại Bangkok. Đây là thế mạnh mà không phải doanh nghiệp nào cũng có được", ông Poomipak Julmanichoti chia sẻ.
Sansiri chuyên xây dựng các dự án biệt thự nghỉ dưỡng, cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp. Tháng 8/2019, Sansiri công bố nâng hạn mức nắm giữ cổ phần từ 37,26% lên 59% tại Standard International Holdings - công ty sở hữu thương hiệu khách sạn The Standard nổi tiếng tại Mỹ. Liên doanh này đã lên kế hoạch mở thêm hàng loạt khách sạn tại Thái Lan và nhiều thành phố lớn khác như Milan (Italy), Paris, Bordeaux (Pháp) hay Melbourne (Australia) trong 5 năm tới.
Nhà đầu tư Việt tham khảo tài liệu đầu tư nước ngoài tại sự kiện do Denzell tổ chức.
Đại diện các hãng bất động sản nhìn nhận giới đầu tư Việt đang đứng trước cơ hội tốt để tham gia vào thị trường địa ốc ở nước ngoài. Họ có đầy đủ kiến thức, sự nhạy bén kinh doanh cũng như tiềm lực tài chính, sẵn sàng khai phá những thị trường mới. Vấn đề là cần nắm bắt xu hướng để chọn kênh đầu tư đúng năng lực, phù hợp nhu cầu, đảm bảo khả năng sinh lời, hướng đến những thị trường tiềm năng mang lại sự phát triển, thịnh vượng.
Minh Anh