"Vị trí, vị trí, vị trí" luôn là tiêu chí nằm lòng của các nhà đầu tư trong lựa chọn sản phẩm bất động sản. Tuy nhiên, những yếu tố xác định một vị trí tốt thường thay đổi tùy vào quan điểm và xu hướng lựa chọn của xã hội từng thời kỳ. Như hai năm gần đây, sự phát triển của xu hướng làm việc kết hợp du lịch từ xa (staycation hay workation) do đại dịch, là động lực thay đổi khẩu vị mua nhà của nhiều người.
Theo các chuyên gia bất động sản, nếu các yếu tố "gần nơi làm việc, thuận tiện giao thông và các trung tâm văn hóa" trước đây có thể xác định vị trí "tốt" và có giá trị cao, thì giờ đây, điều này đang có sự dịch chuyển. Vị trí gần mặt nước như biển, sông, hồ, gần công viên, không gian xanh, cũng như gần gia đình, bạn bè đang là những ưu tiên hàng đầu.
Căn hộ nằm trong hệ sinh thái lên ngôi. Ảnh phối cảnh: Sun Property
Bên cạnh vị trí, sự thay đổi trong lối sống cũng thúc đẩy cư dân suy nghĩ về việc bố trí không gian sống, tối ưu diện tích và công năng sử dụng căn hộ. Tất cả đòi hỏi sự linh hoạt trong thiết kế căn hộ, tạo nên không gian phù hợp với làm việc trực tuyến, hay không gian sinh hoạt mới mẻ để thư giãn, giải trí, biến việc du lịch, nghỉ dưỡng thành thú vui thường ngày.
Ông Robert Pinnegar, Chủ tịch kiêm CEO Hiệp hội căn hộ Quốc gia Mỹ trong bài phỏng vấn trên tạp chí Washington Post đã chỉ ra rằng xu hướng này tại Mỹ thúc đẩy cư dân thay vì tìm kiếm căn hộ hai phòng ngủ, thì lại hướng tới loại hình căn hộ một phòng ngủ với "phòng thưởng" - có thể sử dụng làm văn phòng, studio dự án, lớp học hoặc phòng tập thể dục tại nhà. Sự tùy biến linh hoạt được thiết kế theo nhu cầu của cá nhân hoặc gia đình.
Không nằm ngoài xu hướng trên thế giới, tại Việt Nam, nhiều dự án bất động sản nội đô cũng dành quỹ căn lớn cho loại hình căn hộ với "không gian đa năng". Tại Sun Marina Town bên bờ vịnh Hạ Long, đơn vị phát triển bất động sản Sun Property (thành viên Sun Group) đã đưa không gian này tại loại hình căn hộ một phòng ngủ đa năng.
"Căn hộ nghỉ dưỡng một phòng ngủ đa năng không chỉ là chốn an cư cho các gia đình trẻ yêu thích cuộc sống hiện đại, hay những người trẻ độc thân muốn tìm không gian vừa đủ để ở mà còn đem tới trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày", đại diện Sun Property cho biết.
Tùy biến góc đa năng. Ảnh minh họa: Sun Property
Nằm trong tòa tháp đôi 50 tầng Sun Marina Town, các căn hộ nghỉ dưỡng đa năng thừa hưởng tầm nhìn bao trọn 1.969 hòn đảo trên Vịnh Hạ Long cùng bến du thuyền xa hoa và ban công hướng biển, sở hữu chiều sâu tới 1,5m, hứa hẹn mang tới cư dân những trải nghiệm khác biệt mỗi ngày.
Điểm khác của "không gian đa năng" là có thể sáng tạo thành một phòng ngủ dành cho con bằng cách đặt thêm một chiếc giường cỡ nhỏ hoặc một giường tầng nếu gia đình có hai thành viên nhí. Bên cạnh đó, cư dân là các cặp vợ chồng mới cưới hoặc người trẻ độc thân cũng có thể biến không gian đa năng này thành phòng làm việc hoặc phòng đọc sách, phục vụ nhu cầu cá nhân.
Hơn thế, với chủ nhân có nhu cầu tìm kiếm căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp khác biệt, căn hộ nghỉ dưỡng một phòng ngủ đa năng, nằm từ tầng 34-41 tòa tháp sẽ thụ hưởng đặc quyền của cư dân The Platinum như dịch vụ quản gia, dịch vụ quản lý khai thác cùng nhiều dịch vụ đặc quyền khác do Sun Property Management - thương hiệu quản lý vận hành chuyên nghiệp thuộc Sun Group cung cấp.
View trác tuyệt từ ban công căn hộ. Ảnh minh họa: Sun Property
Trong khi đó, nhờ sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm thủ phủ du lịch Hạ Long và nằm trong hệ sinh thái Sun Group tại Bãi Cháy, những căn hộ Sun Marina Town hướng tầm nhìn về thành phố, kề cận công viên Sun World Ha Long Complex... đón nhận nhịp sống năng động của thành phố biển mỗi ngày. Lợi thế này mở ra cơ hội phù hợp để cho thuê lưu trú, AirBnB.
"Xã hội hiện đại cùng với những tiêu chuẩn mới về giá trị sống đang dần định hình lại xu hướng lựa chọn bất động sản để ở. Tại Sun Marina Town, trải nghiệm sống khác biệt cùng những giá trị nghỉ dưỡng đang tạo nên xu thế lựa chọn bất động sản để ở mới của người trẻ thành công trong xã hội hiện đại", đại diện chủ đầu tư cho biết.
Hoài Phong