TP HCM: Nhiều khu đô thị mới sắp mọc lên. |
Tổng diện tích quy hoạch 52,1 ha, phía đông giáp khu dân cư hiện hữu, phía tây và bắc giáp hương lộ 33, phía nam giáp sông Ông Nhiêu.
Trên cơ sở nâng cấp, mở rộng tuyến hương lộ 33 theo đúng lộ giới 30 m, dự phóng thêm các tuyến giao thông mới có lộ giới 12-20m, khu quy hoạch khu dân cư gồm 3 chức năng chính: khu dân cư hiện hữu và phát triển mới; khu công trình công cộng; khu công viên cây xanh, thể dục thể thao.
Về đất ở hiện hữu giữ lại 21,63 ha; đất ở xây dựng mới 9,5 ha; khu cây xanh công cộng 5,9 ha; khu thể dục thể thao 1 ha. Khu vực dân cư hiện hữu giữ lại ổn định và cải tạo, chỉnh trang. Khu xây dựng mới được quy hoạch dạng biệt thự có diện tích đất trên 300-400 m2/căn, mật độ xây dựng 25%, tầng cao 2,5 tầng. Tổng số căn hộ dự kiến 1.300 căn. Sẽ tổ chức công viên cây xanh dọc rạch Mương Chùa và sông Ông Nhiêu. Khu thể dục thể thao có tổ chức một sân bóng đá và các loại hình thể thao khác. Khu công trình công cộng sẽ xây dựng nhà trẻ, mẫu giáp quy mô 450 cháu trên diện tích 0,88 ha, một tầng tỷ lệ xây dựng 20%. Trường cấp I quy mô 500 học sinh, diện tích 1,28 ha, hai tầng, tỷ lệ xây dựng 20%. Trường cấp II với 400 học sinh, diện tích 0,8 ha, hai tầng, tỷ lệ xây dựng 20%. Khu hành chính - y tế 0,24%, một tầng. Khu dịch vụ thương mại 0,6 ha, một tầng, tỷ lệ xây dựng 30%.
Đây là khu vực có độ cao tương đối thấp, cần được tôn nền với độ đắp trung bình 0,4 - 1,4m, độ dốc 0,4% hướng về phía rạch Mương Chùa và sông Ông Nhiêu.
(Theo Tuổi Trẻ)