Tôi 28 tuổi, đã có vợ con và nhà ở trong hẻm xe máy, chưa có ôtô. Hiện tại tôi có công việc ổn định, thu nhập hàng năm sau khi đã trừ chi phí trong gia đình còn tầm khoảng 750 triệu. Tôi chỉ làm tốt trong lĩnh vực của mình, không rành về đầu tư chứng khoán, vàng, bất động sản, chỉ đơn thuần làm công ăn lương.
Hiện tại, tôi đang có khoản tiết kiệm 1,5 tỷ đồng nhàn rỗi và đang gửi ngân hàng. Tuy nhiên, vì tiền trong ngân hàng không thể tăng giá trị, nên tôi muốn vay đầu tư vào bất động sản, tầm 4-5 tỷ với hai phương án bên dưới.
- Tìm mua đất hẻm xe hơi ở các quận trung tâm (Q3, Phú Nhuận), tầm 40-50m2. Sau 5 năm, tôi sẽ trả hết nợ mua đất và nâng cấp cuộc sống bằng cách vay thêm, xây nhà mới. Lúc đó ôtô có thể đưa đón tận nhà. Tuy nhiên mảnh đất này sẽ bỏ không suốt 5 năm này, cơ hội cho thuê cũng thấp vì không phải mặt tiền.
- Mua nhà tầm giá tiền đó nhưng trong hẻm nhỏ và bắt đầu cho thuê. Lúc đó tôi sẽ có thu nhập thụ động khoảng 15 triêu/tháng, hỗ trợ thêm việc trả nợ, tài chính vững vàng. Nếu sau này muốn sử dụng ôtô thì mua chung cư, hoặc tích lũy để mua đất theo phương án trên, nhưng sẽ mất thêm tầm 5-7 năm nữa.
Mong quý độc giả tư vấn giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn!
Trần Đăng
Gửi thắc mắc và chia sẻ kinh nghiệm mua, xây sửa nhà đất, quản lý tài chính của bạn tại đây