Đợt dịch thứ tư khiến một số nhà đầu tư rao bán căn hộ condotel thấp hơn giá vốn 100-300 triệu đồng, song không ai mua.
Cả nước có 82.900 căn hộ du lịch (condotel) với hạn sử dụng đất 50-70 năm nhưng hơn thập kỷ qua người mua chưa được cấp sổ hồng.
Quý III, số căn hộ du lịch (condotel) bán được giảm 99% so với cùng kỳ, thanh khoản thị trường xuống thấp nhất 18 tháng.
Theo DKRV, năm 2019 chứng kiến làn sóng các đại gia địa ốc đổ xô phát triển dự án quy mô lớn chưa từng có ven biển Việt Nam.
Với quy mô mở rộng tới hơn 10.000 tỷ, sân bay Phan Thiết là một trong những nhân tố thúc đẩy bất động sản tại đây.
Giá bị đẩy lên quá cao và pháp lý chưa rõ ràng là nguyên nhân khiến lượng giao dịch condotel giảm mạnh.
Cam kết lợi nhuận khủng của các dự án condotel thực chất chỉ là công cụ câu khách để bán hàng và nhà đầu tư nên thận trọng.
Giai đoạn 2010 - 2017, các khách sạn trong nước mang thương hiệu của nhà điều hành nước ngoài tăng 2,6 lần và sẽ còn nhảy vọt năm 2018.
Đại diện cơ quan quản lý cho rằng luật hiện hành đã quy định rõ về pháp lý condotel nhưng với tên gọi khác bằng tiếng Việt.
Dự thảo sửa Luật Đất đai 2013 Bộ Tài nguyên & Môi trường trình Chính phủ có nhiều nội dung làm rõ tính pháp lý cho condotel và officetel.
Theo đại diện Công ty TID, nhà đầu tư cần chú trọng pháp lý, quy hoạch để có giấy chứng nhận sở hữu lâu dài, mang lại lợi nhuận cao.
Dự án nằm ở trung tâm TP Nha Trang, có thiết kế mở, sổ đỏ vĩnh viễn, được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận và mua lại condotel...
Vị trí, tiện ích, dịch vụ trong dự án, tên tuổi chủ đầu tư cũng như đơn vị vận hành là những yếu tố ảnh hưởng đến hiệu suất cho thuê và tỷ suất sinh lời mang lại cho nhà đầu tư.
Các căn condotel diện tích 30m2 có giá 399-499 triệu đồng một căn, bàn giao hoàn thiện, chủ đầu tư đảm bảo lợi nhuận 10% mỗi năm trong 10 năm đầu cho người mua.
Ngoài việc nhận sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn, người mua nhà còn có thể tự do lựa chọn phương thức vận hành và khai thác căn hộ.
Đây là một trong những ưu đãi mà chủ đầu tư dành cho khách hàng tham dự buổi mở bán 100 căn hộ cuối cùng đẹp nhất F.HOME diễn ra vào ngày 10/4.