 |
|
Quy định cấp phép xây dựng của Hà Nội đang bị bác bỏ. Ảnh: Hoàng Hà |
Công văn gửi Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội nêu rõ, theo quy định của pháp luật, người dân chỉ cần 1 trong 11 loại giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất là được phép xây dựng. Trường hợp đất không có giấy tờ, nhưng được cơ quan có trách nhiệm xác nhận không có tranh chấp vẫn được phép xây dựng.
| Theo Quyết định 79 (ban hành giữa tháng 7/2007), người dân muốn được cấp phép xây dựng phải có một trong 12 loại giấy tờ nhà, đất. Ngoài “sổ đỏ”, 11 loại giấy còn lại chỉ được dùng xin phép xây dựng đến hết ngày 31/12. Từ 1/1/2008, người dân buộc phải có “sổ đỏ” mới được cấp phép xây dựng. Nếu chưa có “sổ đỏ”, người dân phải lập hồ sơ xin cấp “sổ đỏ” trước rồi xin phép xây dựng sau. |
Sau khi nghiên cứu bước đầu, Cục kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật nhận thấy, nội dung Quyết định số 79 của UBND thành phố Hà Nội là "không phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành về xây dựng, cần được xem xét, huỷ bỏ".
Theo nhận định của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực quản lý đất đai - xây dựng, nếu Quyết định 79 được thực thi, sẽ làm trầm trọng hơn tình trạng xây dựng không phép của Hà Nội (hiện ở khoảng 40%). Nguyên nhân là do tiến độ cấp “sổ đỏ” của Hà Nội hiện rất chậm, mới đạt khoảng 70% diện tích cần cấp. Ngoài ra, còn có gần 27.000 trường hợp thuộc diện chưa thể cấp “sổ đỏ”và hơn 65.000 “sổ đỏ” khác tồn kho do người dân không đến nhận.
Trao đổi với báo chí, ông Lê Hồng Sơn - Cục trưởng Cục kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật cho biết, trước đây, HĐND Hà Nội từng ra Nghị quyết về việc “mỗi người chỉ được sở hữu một xe máy” là vi hiến và đã phải bãi bỏ. Nay, việc UBND thành phố đòi “có sổ đỏ mới cấp phép xây dựng” lại là một quyết định không phù hợp với pháp luật.
Cũng theo công văn của Cục kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật, trong 30 ngày, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội phải khẩn trương kiểm tra và xử lý đối với quyết định trên và thông báo cho Cục.
Nguyễn Hưng